[스크랩] 부동산투자 꼭알아야할 111가지

 

토지현장조사-소재지,지목,면적,지세,지형,지반,도로현황을 확인해야한다.
그밖에 규제사항이 있을때 시청이나 군청에 방문해서 개발예정 소리를 들을수 있다.
농림지역의 땅이나 임야는 대체로 싸게 거래된다.
후진국 부동산에 재투자한다
매입전 구ㅡ체적이고 현실적인 계획을 세운사람은 초조하게 안기다린다. 매입전 중단기 계획표를 우선 작성한후 전문가와 건축에 대한 구체적인 상담을
해보는것도 좋겠다.
구입예정 지역의 땅에 대해 상세히 공부하라.
100% 완벽하게 자신의 입에 맞는 땅은 없다.
중심지역의 땅은 우리나라에서 공법상 제일 좋다.상투이므로 더이상 오를수 없다.
도로를 만들 환경이 아니라면 땅구입을 재고하라.
부동산은 이동이 잦으면 오른다. 거래수를 무시 못한다.
각 부동산 정보업체에서 오르내리는 지역이라면 일단 지가가 상승할 지역이라고 생각하라.
현장에 가서 자신이 매입할 땅의 위치를 잘알아보기 위한 방버으로 지적도(임양와 전답이 섞여있는 경우는 지적도에 해당)나 임야도를 펼쳐보았을때
내땅옆에 무엇이 있는가를 눈여겨볼필요가 있다.이는 땅을 잘 찾기 위한 방법인 동시에투자적격여부를 판단하는데에도 많은 도움이 된다.

출처 : 부자마을 사람들

글쓴이 : 으악새 원글보기

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