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저의 부친은 유산으로 몇 필지의 토지를 남기고 얼마 전 사망하셨습니다. 상속인으로
는 저와 모친, 남동생 1명, 출가한 누이 3명으로 모두 6명이 있는데, 모친과 남동생
은 제가 부모를 모시고 있었다는 이유로 자기들의 상속지분을 저에게 양보하겠다고 하
지만, 누이 3명은 자기들의 법정상속지분보다도 더 요구하고 있어서 분할협의를 못하
고 있습니다. 이 경우 모친과 남동생, 저의 법정상속지분만이라도 상속등기를 할 수
없는지요? |
상속재산의 분할은 상속개시로 인하여 생긴 공동상속인간에 있어서 상속재산의 공유관
계를 종료시키고 상속분에 응하여 그 배분·귀속을 목적으로 하는 일종의 청산행위를
말하며, 각 공동상속인은 언제든지 협의로 상속재산을 분할할 수 있습니다. 재산상속
의 협의분할은 공동상속인 전원이 참가하지 않으면 안되므로, 상속인의 일부를 제외하
고 협의분할을 하거나 무자격자인 상속인이 참가한 협의분할은 원칙상 무효입니다.
이에 관한 대법원 판례를 보면 "상속재산의 협의분할은 공동상속인간의 일종의 계약
으로서 공동상속인 전원이 참여하여야 하고 일부 상속인만으로 한 협의분할은 무효이
다."라고 하였습니다(대법원 1995. 4. 7. 선고 93다54736 판결).
또한, 법원의 등기실무에서도 재산상속으로 인한 소유권이전등기신청시 상속을 증명
하는 서면의 일부로서 공동상속인 연명으로 작성한 상속재산분할협의서를 첨부서류로
요구하고 있습니다.
따라서 귀하의 경우에도 모친과 동생의 지분을 장남이 상속받으려면 나머지 상속인
전원이 함께 모여 이에 동의하는 협의분할서를 작성하지 못한다면 그 지분만의 등기
를 할 수는 없고, 만약 귀하의 모친과 남동생 그리고 귀하의 법정상속지분만에 관하
여 상속으로 인한 소유권이전등기신청을 한다면 이는 사건이 등기할 것이 아닌때에 해
당하므로 위 신청은 부동산등기법 제55조 제2호에 의하여 각하되게 됩니다(1984. 7.
24 등기선례 1-227, 307).
판례도 등기공무원의 결정에 대한 이의의 제기에서 "공동상속인 중 일부 상속인의 상
속등기만은 경료할 수 없다."라고 결정한 바 있습니다(대법원 1995. 2. 22.자 94마
2116 결정).
그러므로 공동상속인간의 협의가 이루어지지 않을 때에는 공동상속인 중 1인이 법정
상속지분으로 공동상속등기를 신청할 수 있으며, 이 경우 신청서에는 상속인 전원의
법정상속분이 표시되어야 합니다. 이와 같이 법정상속분의 상속등기를 필한 후 모친
과 동생의 소정 법정지분을 귀하에게 이전하는 절차를 밟아야 할 것입니다. 다만, 이
경우 이전 등에 따른 양도소득세 혹은 증여세 등이 부과될 수도 있습니다.
대한법률구조공단 제공 | |