[스크랩] (주)리치옥션 부동산투자!!! 부자들은 입주 후 가장 많이 오를 때를 안다

(주)리치옥션 부동산투자비법 !!! 부자들은 입주 후 가장 많이 오를 때를 안다.

★ (주)리치옥션 부동산투자비법 !!! 부자들은 입주 후 가장 많이 오를 때를 안다.

(주)리치옥션 부동산투자비법 !!! 부자들은 입주 후 가장 많이 오를 때를 안다.

안녕하세요, (주)리치옥션입니다.

리치옥션이 말하는 부동산투자비법 대공개 ,

일곱번째로 말하는 투자비법은, 부자들은 입주 후 가장 많이 오를 때를 안다.

최근 닥터아파트(www.drapt.com)가 서울을 중심으로 아파트 시세를 입주 연도별로 조사한 결과에 따르면 새 아파트 가격은 입주 후 2년까지는 오르다가 다시 하락하는 것으로 나타났다.

부동산 시장은 새 아파트도 3년쯤 되면 많은 사람들이 시설을 교체하고 양도소득세 면제 기간인 3년 거주기간이 지나면서 팔려고 내놓기 때문에 가격이 떨어진다.

 부자들은 새 아파트는 입주 후 2년 안에 파는 습관이 있다.

그러니깐 3년 후의 양도소득세에 연연하지 않고 입주하고 싶은 새 아파트를 비싸게 파는 것이다.

 그때쯤이라면 아직까지 새 아파트니까 매력이 넘치고 팔려는 사람은 없고 사려는 사람만 있어 좋은 가격에 팔 수 있다. 입주 아파트 중 가장 값이 싼 시기는 대체로 편리성이 감소되고 쾌적성도 상대적으로 떨어질 때이다. 대부분의 투자자들이 가장 궁금하게 생각하는 것이 언제 팔아야 많은 돈을 남길 수 있는지에 관한 것이다. 그래서 제 나름대로 계산을 하여 파는 시기를 결정하지만 후회하는 것을 종종 본다.  후회하지 않는 투자를 하려면 역시 시장 조사를 통계적으로 한 후에 이것을 바탕으로 한 지식을 가지고 사고 팔아야 한다. 

 

 

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글쓴이 : Alex 원글보기

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