[스크랩] 최길찬의 전원주택 이야기

최길찬의 전원주택 이야기   

내인생의 명작, 나의집-2  

 

 

4. 포항주택

1층 평면도	2층평면도

○ 대지위치 : 경상북도 포항시 남구 대잠동

○ 대지면적 : 363.00㎡

○ 연 면 적 : 148.38㎡

○ 건축면적 :  77.61㎡

○ 건 폐 율 :  21.38%

○ 용 적 률 :  40.88%

○ 구    조 : 스틸하우스

○ 주차대수 : 1대

○ 실내재료마감

실 명	바닥	벽	천장	비 고
현관	자기질 타일	자기질 타일 마감	실크벽지마감
거실	강화마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
식당	강화마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
주방	강화마루	일부 씰크벽지마감 일부 타일마감	씰크벽지마감
다용도실	자기질 타일	자기질 타일 마감	씰크벽지마감
침실	강화마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
화장실	자기질타일	자기질 타일 마감	리빙우드마감
드레스룸	강화마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
보일러실	쇠흙손 마감	수성페인트마감	수성페인트마감

○ 외벽마감재 : 시멘트사이딩 + 방부목사이딩 마감

○ 지붕마감재 : 아스팔트 슁글마감

○ 창  호  재 : 유럽식 시스템 창호

○ 난 방 시설 : 심야전기보일러

○ 건  축  비 : 총2억 1천만원

○ 공사비 내역

공사명	금   액
가설?기초공사	일천이백만원	￦12,000,000
골조공사	삼천만원	￦30,000,000
외부공사	칠천만원	￦70,000,000
미장방수공사	팔백만원	￦8,000,000
타일/목공사	칠백만원	￦7,000,000
창호공사	이천팔백만원	￦28,000,000
가구공사	일천오백오십만원	￦15,500,000
설비공사	오백오십만원	￦5,500,000
전기공사	칠백만원	￦7,000,000
수장공사	일천이백만원	￦12,000,000
기타 관리비 및 기타공사	일천오백만원	￦15,000,000
계	이억천만원	￦210,000,000

*시공이야기

 이곳은 전체적으로 조금 긴대지에 정사각형에 가까운 건물이다.

이는 대지 조건상 언덕위에 조성된 단지에 위치해 있고, 서측으로는 10M가 넘는 낭떠러지가 있으며, 동측으로는 6M 도로에 접해 있다.

 이러한 대지 조건이기에 본 건물을 서측면에 붙여서 동쪽으로 넓은 마당을 쓸 수 있도록 계획되었다.

 현관을 통해 들어서게 되면 정면으로 다용도실을 마주치게 되는데, 이는 거실과 주방, 식당을 분리해주는 역할과 3면의 벽체를 이미지 벽체로 꾸밀 수 있도록 하기위한 공간이다. 1층은 가족들이 한자리에 모여 이야기꽃을 피울 수 있도록 공동공간으로 조성하고자 하였고, 2층으로 연결된 계단으로 오르면 가족구성원의 독립된 공간이 있다.

 작아보이는 공간이라 생각되지만, 가족들이 생활하기에는 전혀 부족함 없는 아담한 주택이다.

5. 경주주택

1층 평면도	2층평면도

○ 대지위치 : 경상북도 경주시 진현동

○ 대지면적 : 550.00㎡

○ 연 면 적 : 187.24㎡

○ 건축면적 : 124.54㎡

○ 건 폐 율 :  22.64%

○ 용 적 률 :  34.04%

○ 구    조 : 스틸하우스

○ 주차대수 : 1대

○ 실내재료마감

실 명	바닥	벽	천장	비 고
현관	자기질 타일	자기질 타일 마감	자기질 타일마감
거실	원목온돌마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
식당	원목온돌마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
주방	원목온돌마루	일부 씰크벽지마감 일부 타일마감	씰크벽지마감
다용도실	자기질 타일	자기질 타일 마감	씰크벽지마감
침실	원목온돌마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
화장실	자기질타일	자기질 타일 마감	리빙우드마감
복도	원목온돌마루	씰크벽지마감	씰크벽지마감
보일러실	쇠흙손 마감	수성페인트마감	수성페인트마감

○ 외벽마감재 : 벽돌마감 + 방부사이딩마감

○ 지붕마감재 : 천연 슬레이트 기와

○ 창  호  재 : 유럽식 시스템 창호

○ 식      수 : 지하수

○ 난 방 시설 : 심야전기보일러

○ 건  축  비 : 총3억 1천만원

○ 공사비 내역

공사명	금   액
가설?기초공사	일천팔백만원	￦18,000,000
골조공사	삼천백삼십만원	￦31,300,000
외부공사	팔천백팔십만원	￦81,800,000
미장방수공사	일백팔십만원	￦1,800,000
목공사	일천사백오십만원	￦14,500,000
창호공사	삼천팔백구십만원	￦38,900,000
도어공사	일천이백만원	￦12,000,000
가구공사	삼천만원	￦30,000,000
설비공사	일천구백칠십만원	￦19,700,000
전기공사	팔백만원	￦8,000,000
심야보일러	사백만원	￦4,000,000
수장공사	일천육백오십만원	￦16,500,000
정화조공사	삼백오만원	￦3,500,000
주차장공사	오백만원	￦5,000,000
조경?토목	일천만원	￦10,000,000
기타 관리비 및 기타공사	일천오백만원	￦15,000,000
계	삼억일천만원	￦310,000,000

*시공이야기

 건축주분의 꿈이 전원생활을 하는 것이였다. 평생 아파트에서 지내시다 전원생활을 하시게 되었는데, 안주인의 반대가 있었다.

하지만, “사실 저는 아파트 생활을 버리고 전원주택으로 오는게 많이도 싫었지만 남편께서 오래도록 숙원해 오신 사업이라 어쩔 수 없었어요. 그런데 막상 이렇게 집을 다 지어서 입주를 하고 나니 너무 기분이 좋습니다. 그래서 제가 저희 남편께 ‘이렇게 예쁜 집을 지어서 살게 해 주셔서 고맙습니다.’ 라고 인사를 드렸어요.”라는 말씀을 필자에게 해 주셨을 때 그 말이 너무 듣기 좋았다.

 경주주택은 여느 주택과 다르게 측면 또는 후면에서 진입하는 듯 한 형태를 취한다.

이는 도로와 대지와의 관계 그리고 대지가 가지고 있는 경관 축에 의해 결정되었다.

다시 말해서 대지에서 보이는 최상의 경관을 위한 입면과 그에 따른 배치, 그리고 도로에서의 프라이버시 침해 등의 문제를 해결하기 위한 것이었다. 

주택의 배치는 마당을 얼싸안는 구조로 도로 쪽에서 마당으로의 프라이버시침해를 최소화 하면서 시원하게 트인 창을 통해 경관과 빛을 실내로 끌어들이기 좋은 형태로 디자인하였다.

출처 : 토지사랑모임카페

글쓴이 : 토지정보 원글보기

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