[스크랩] 아파트 평가 10대 요소

★ 아파트 평가 기본 10대 요소

 

  1. 첫째, 전철역과 경부 고속도로의 접근성, 서울과의 연계성, 수도권과의 접근성 등

       교통 환경입니다.

 

  2. 둘째, 유치원, 초, 중, 고, 대학교 등의 교육 환경입니다.

 

 3. 셋째, 단지 내의 세대수와   단지의 크기를 따지는 단지 환경입니다.

 

 4. 넷째, 아파트 브랜드가 무엇이냐를 살펴 보아야 하는 명품 환경입니다.

 

 5. 다섯째, 단지 내의 평형이 중소형 중심인지 중대형 중심인지를  알아 보아야 하는

    평형 환경입니다.

 

 6. 여섯째, 아파트가 남향인지 동향인지 동남향인지 여러 방향으로 되어 있는지

     점검하는 배치 환경입니다.

 

 7.  일곱째, 가장 중요한 요소 중의 하나로 꼽히는 것으로 자연과 친화적인 아파트인지를 눈여겨

     보는 자연 환경입니다.

 

 8. 여덟째, 아파트의 입주 연도를 파악하고, 내부 자재를 확인하는 신구(新舊) 환경입니다.

 

 9. 아홉째, 평당 용적률과 단지 간의 넓이를 따지는 공간 환경입니다.

 

 10. 열번째, 단지 주변의 상권과 편의 시설 등을 살펴보는 상권 환경입니다.

 

 ★ 아파트 투자하는 방법

 

  1. 집의 재산성과 귀중성을 깨달아야 합니다.

 

  2. 재테크를 하고 싶다면 주택이나 오피스텔, 빌라보다는 무조건 아파트를 사야 합니다.

 

  3. 한 곳에 집착하지 말고 다른 곳에 항상 관심을 가지고 매매를 염두합니다.

 

  4. 다른 사람의 생각과 역발상으로 사물을 접근할 때가 있습니다.

 

  5. 빌려 살 때가 있고 빌려서는 안 될 때가 있습니다.

 

  6. 과거 시세에 지나치게 얽메이면 안됩니다.

 

  7. 부동산 지인들과의 인연을 소중히 여겨야 합니다.

 

  8. 중고 아파트보다 새아파트를 구입하는 게 현명합니다.

 

  9. 욕심을 지나치게 부리는 것도 안되고, 욕심이 너무 없어도 안됩니다.

 

 10. 오른 지역과 오르지 않은 지역을 구분합니다.

 

 11. 여건이 되면 40평형 이상의 중대형 평형을 무조건 사야 합니다.

 

 12. 돈이 조금만 모여도 아파트를 구입하되 20평형대의 소형 평형은 투자로서 최악입니다.

 

 13. 브랜드를 반드시 확인합니다.

 

 14. 부동산은 집 드나들듯이 다닐수록 좋습니다.

 

 15. 수시로 분양하는 곳을 확인하고, 분양 받아서 집을 사는게 가장 현명합니다.

 

출처 : 행복한 동네

글쓴이 : 행복인 원글보기

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