[스크랩] 땅이 투자대상으로 전망이 있는 경우

땅이 투자대상으로써 전망이 있는 이유

2005년부터 2007년까지 집팔아 땅을 살이유는?

 

1. 대토

토지보상금으로 풀린돈이 다시 토지로 재투자된다.
판교신도시 풀린자금(2조5천억)
파주운정지구 (1조4천억)
연기,충주(4조6백억)
아산탕정(1조)=> 약 9조5천억 약 10조원 정도임
차후 수원 이원등지(7조)

이중 보상받은 자금중 50% 땅을 살때(땅에 재미를 붙임)
세금면제되므로(반드시 땅을 사게됨)
북쪽에 사는 사람은 북쪽 땅 사고 (파주 --> 연천 땅등)
남쪽에 사는 사람은 남쪽 땅 사고 (판교 --> 분당, 성남===> 그래서 신도시 주변땅 오를 수밖에 없음.

 

2. 각종 규제풀린다.

 

3. 4차 국토종합개발계획

20년단위 개발계획임(구정권때는 1차,2차,3차,4차  5개년계획이엇으나)
2000년부터 2020년가지 국토는 큰 변화를 하게됨.

▶ 우리나라 땅은 약 22만 km2
남한 10만 km2(300억평)
북한 12만 km2
*영국 24만 km2(700억평)
  일본 38만 km2(1150억평)

 

▷ 우리나라는 300억평중 2003년까지 도시지역 살 수 있는 지역의 땅은 5.6%임(16억평)
-->나머지 녹지/농림/자연보존지역]

▷ 일본은 도시지역으로 살 수 있는 땅이 13%,  영국은 20% 임
==> 우리나라는 제4차 국토종합개발계획이 완수되는  2020년까지 9.3%(28억평) 예정임

 

28억평을 만든다.거기가 어딘가==>국토개발계획에 나옴
2000년에서 2020년까지임
환동해축, 환황해축, 남해축, 중부축 등....
고속도로가 1900 km에서 6000 km 로 됨.

출처 : 행복한 동네

글쓴이 : 행복인 원글보기

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