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2009년 01월 20일 출간 |
| ISBN-10 : 8992501765 224쪽 | B5 | 1판 |
| ISBN-13 : 9788992501767 제본형태 : 반양장본 |
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 이 책의 난이도 : 입문 | | |
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<박미옥>
부동산 전문가로서 로펌에서 10년 넘게 근무하고 있다. 서울아산병원에서 부동산과 관련한 전문상담 및 강의를 했으며, 현재 부동산 재테크 관련 경영대학원 과정 강사와 법무법인 ‘태승’의 본부장으로 활동하고 있다. <서울경제신문>, <파이낸셜 신문> 등 각종 언론과 방송을 통해 이름이 알려지면서 부동산에 관심이 많은 사람들에게는 친숙한 얼굴이다. 평범한 전업주부였던 저자는 부동산 재테크에 대한 열정으로 이 분야에 뛰어들어 많은 사람들에게 부자가 되는 지름길을 안내하고 그들의 자산을 보호하기 위해 노력해왔다. 그는 앞으로도 혼탁하고 불안한 부동산시장에서 가장 안정적으로 수익을 올릴 수 있는 방안을 제시하기 위해 다양한 분야에서 집필과 강의를 계속할 예정이다.
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[이 책의 목차]
추천사 1·2·3
Prologue
Chapter 1 부동산을 알면 돈이 보인다
부동산 재테크에 관심을 가져라
부동산 앞에서 절대 기죽지 않는 부자들
Chapter 2 고수들도 긴장하게 만드는 부동산 투자의 변수
금리변화에 민감한 부동산시장
청약, 알고 보면 내 집 마련의 지름길
가점제 본격 시행되면 내 청약통장 어떻게 쓸까
알고 보면 쉬운 입주자 모집공고
인터넷 청약 100% 성공법
지역우선공급제도가 뭐야
부동산 부자들을 잠재우는 세금폭탄
Chapter 3 부동산은 배짱이 필요하다
법원경매로 부자가 된 이야기
전세를 살고 있다면 법원경매로 내 집 마련을 해보자
재테크를 하겠다는 마음만 있으면 성공하는 법원경매
Chapter 4 새로운 투자기법, 키워야할 마인드
부동산 재건축, 재개발을 알아야 돈을 모은다
가치 있는 부동산 산업의 개발 방향
도시 정비 사업이 주는 부동산 마인드
선진 부동산 개발의 환경
전문화된 디벨로퍼로 업계에 새바람을 일으키자
Chapter 5 부동산과 연관되는 도시계획을 알아두자
부동산 재테크의 기본은 도시계획
도시계획의 체계를 알아야 나의 투자처가 보인다
사업유형별 도시계획 체크포인트 및 재테크 마인드
주택건설사업과 지구단위계획에 의한 아파트를 짓는다
정비사업과 정비계획
도시개발사업과 도시개발계획
도시재정비 촉진사업은 무엇인가
Chapter 6 앞으로 달라지는 부동산 정보에 주목하라
지방 전매제한 및 부동산 정책의 규제 완화
토지거래 허가구역 재지정
Chapter 7 달라지는 부동산제도에 대한 후광 효과를 노려라
달라지는 부동산제도의 후광 효과
경기 뉴타운 지구를 노려라
그린벨트 해제지역 및 토지거래허가 해제지역
해외 시장을 겨냥한 도시의 출현
Chapter 8 노후를 위한 재테크를 하라
20년 벌어서 30년 버텨야 하는 인생구조
수익성이 가장 많은 부동산 투자로 노후를 설계하라
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이젠 배짱 있게 부동산 재테크에 도전해야 할 때
사실 처음에 아무것도 모르고 부동산 투자에 뛰어들었을 때 승산할 확률은 아무도 알수가 없다. 하지만 부동산으로 재테크하고자 하는 생각을 갖고서 꾸준하게 투자에 관한 정보 및 언론에 노출된 정보들을 수집하고 관찰하고 분석하면서 경험을 차곡차곡 쌓아나간다면 자신감과 배짱이 생겨서 성공적인 부동산 재테크를 이루어 나갈 수 있을 것이다. 주식의 고수도 시기적절하게 투자에서 많은 이익을 본 사람들을 초절정 고수라고 부르듯이 부동산 투자에서도 성공하고자 한다면 이러한 타이밍을 잘 맞추어야 함을 알 수 있다. 이 타이밍을 잡고자 한다면, 배짱있게 부동산 재테크에 도전하고자 한다면, 아무래도 많은 정보수집과 꾸준한 관심과 플러스 알파가 있어야 할 것이다. 그러한 타이밍을 잡는 지혜를 얻고자 한다면, 부동산 앞에서도 기죽지 않고 부자가 되고자 한다면 이 책을 펼쳐서 그녀가 전하는 부동산 재테크의 노하우를 익혀야 할 것이다.
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| 고금리 때문에 부동산 시장이 꼼짝없이 얼어붙다보니 부동산 투자 상품의 절세법을 강구하거나 타인의 자본을 끌어들여 대출을 끼고 투자를 하는 것에도 많은 제약이 따른다. 거기에 따른 금리변화는 고수들조차 긴장하게 만든다. 이런 부동산 고수들도 긴장하게 하는 부동산 시장의 변수들을 일목요연하게 이 책에서 다루어 보았다. 고수들도 긴장하게 만드는 부동산 투자의 변수를 소개할 뿐만 아니라 새로운 부동산 투자기법을 소개하며 마인드를 환기시키는 내용들, 그리고 부동산과 연관되는 도시계획들에 대해서 다루고 있다. 그리고 앞으로 달라지는 부동산 제도에 대해서 어떻게 대처할 것인지에 대해서도, 노후를 위한 부동산 재테크 노하우 또한 소개해 놓았다. 경기침체니 주식시장의 침체기니 해도 투자는 이루어져야 하겠고 아무리 침체기라 하더라도 부동산 시장은 돌아가기 마련이다. 이럴 때 부동산 시장의 흐름을 잘 파악하고 투자를 시도한다면 보다 좋은 성과를 거둘 수 있지 않을까? 아줌마 전문가 박미옥의 실전사례를 바탕으로 한 노하우를 통해 맵고도 새로운 부동산 신전략을 알아보기로 하자! | | | |
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