|
|
|
|
 |
정가 : 17,000원 |
|
|
판매가 : 15,300원(10% ) |
|
|
마일리지 : 10% 적립(1,530원) |
 |
 |
|
 |
|
|
|
|
 |
교보문고 적립금은 다릅니다 |
 | |
|
|
|
 모을 필요 없는 정직한 적립금
 -10원의 적립금도 언제든지 사용 가능합니다.
온/오프 구별없는 통합 적립금
-한 번의 적립으로 인터넷에선 물론, 교보문고 전국 지점 어디서나 사용할 수 있습니다.
중간 절차 없는 간편한 적립금
-상품평을 쓰거나 구매확인을 해야하는 불편한
적립금이 아닙니다.
적립금은 구매하신 상품의 적립률에 따라 지급되며,
고객님의 주문이 출고 완료된 후 자동 적립됩니다.
쿠폰 또는 적립금 사용 시, 예상 적립금은 변동될
수 있습니다.
(주문 후 취소, 출고 후 반품시에는 해당 적립금은
다시 차감 됩니다.)
| |
| |
|
 |
|
 | | |
|
|
|
|
|
|
2008년 05월 09일 출간 |
| ISBN-10 : 8960861057 467쪽 | A5 | 1판 |
| ISBN-13 : 9788960861053 |
|
|
|
예상출고일  : 24시간 이내 
|
|
|
|
|
|
|
|
안내 |
| |
|
|
|
본 상품을 준비하여 상품출고가 가능한 기간을 의미합니다.
(단, 연휴 및 토.일요일,공휴일을 제외하며 온라인 입금
주문일 경우 입금일 기준입니다.) | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
예상출고일 & 수령예정일 안내 |
| |
|
|
|
예상출고일이란, 주문상품의 결제(입금)가 확인된 날 기준으로 상품을 준비하여 상품출고가 가능한 기간을 의미합니다.
수령예정일은 예상출고일에 택배사의 배송일(약 2일)이 더해진 날이며 연휴 및 토.일,공휴일을 제외한 근무일 기준입니다.
| 예상출고일 |
수령가능일 |
비고 |
| 24시간 이내 |
근무일 기준 3일 이내 수령가능 |
연휴 및 토.일.
공휴일은 제외
됩니다. |
| 48시간 이내 |
근무일 기준 4일 이내 수령 가능 |
| 72시간 이내 |
근무일 기준 5일 이내 수령 가능 |
| 4일 이내 |
근무일 기준 6일 이내 수령가능 |
 |
여러종의 상품을 함께 주문할 경우, 예상출고일이 가장 오래걸리는 상품이 준비된 후에 같이 출고됩니다. 고객님께서 급히 필요하신 상품은 별도로 주문하면 수령시간이 절약됩니다. |
|
|
예상출고일이 5일 이상인 상품의 경우에는 출판사/유통사 사정으로 인해 품/절판되어 구입이 어려울수 있습니다. 이 경우에 고객님께 SMS와 이메일로 안내드립니다. | | |
| |
|
|
|
|
| | |
| 교보문고 신용카드 혜택 |
 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 주문수량 |
|
|
|
  | |
|
| |
|
|
|
|
 |
 |
|
|
|
|
|
부동산 경매로 돈 버는 숨겨진 테크닉 공개!
『투자자의 멘토 박용석의 부동산 경매 완전정복』은 다양한 경매 테크닉을 소개한 다. 초보자 단계를 넘어서서 실제 경매에 입찰하는 이들을 위하여 경매에서 수익을 올리는 투자 노하우에 중점을 두면서 매물별(아파트, 주택, 상업용 부동산, 토지)로 투자 요령을 설명한다.
본문은 먼저 가장 투자가치가 크고 활용도가 뛰어난 투자 전략을 중심으로 내용을 보다 세분화하였다. 그런 다음 매 항목마다 실제 투자를 통해 큰 돈을 벌어들인 경매 고수들의 투자 노하우를 분석하여 실전에서 응용할 수 있도록 하였다. 그리고 2008년 1월 1일 이전까지 변경된 정부 정책과 대법원 판례를 추가하였다.
그래서 현재 시점을 기준으로 경매 투자에 적용할 수 있도록 돕는다. 또한 부동산경매에 뛰어든 초보 투자자가 가장 어려워하는 '권리분석'의 핵심을 담은 '고수들의 경매 권리분석'도 제시하였다. 경매 고수들의 한 차원 높은 경매 노하우, 경매를 활용한 고도의 재테크 테크닉을 한 권에 담았다는 점이 특징이다.
☞ 이 책의 독서 포인트!
실질적인 수익창출 방법만을 담았다. 일반 경매 투자자들이 알지 못했거나 또는 알더라도 활용하지 못하는 기술을 고수들은 어떻게 고감각적으로 활용하는지에 대해 실례를 바탕으로 하여 최대한 실전에서 응용 가능하도록 서술하였다.
▶『부동산 경매로 큰 돈 벌어들인 알부자들의 숨은 노하우』의 개정증보판입니다. |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
PART 1. 이들이야말로 진정한 경매 고수
CHAPTER 1. 경매 고수들의 투자 기법은 뭔가 다르다
01 첫 회 입찰을 노린다
02 낙찰받은 부동산을 잔금납부 이전에 전매한다
03 미등기 부동산의 숨겨진 가치를 찾는다
04 개발 호재 지역 매물은 반드시 낙찰받는다
05 감정가의 허를 역으로 이용한다
06 경매법정 경쟁률에 편승하여 입찰가를 정하지 않는다
07 위장 세입자가 있는 매물만을 골라서 공략한다
08 부자가 망하면 먹을 게 많다
09 낙찰받은 부동산의 가치를 극대화시킨다
10 경매파생상품 투자 요령을 활용한다
CHAPTER 2. 경매 고수들은 숨어 있는 위험도 피해간다
01 채권액이 적은 매물은 쳐다보지도 않는다
02 최저경매가의 함정을 피한다
03 명도가 용이한 물건을 찾는다
04 명도 책임과 대금 부담에서 자유로운 공매를 이용한다
05 적은 돈으로 큰돈 버는 국유재산 임대 입찰을 노린다
06 알짜배기 물건이 숨어 있는 파산재단 공매를 노린다
07 공동입찰을 통해 자금 부담을 최소화한다
08 자기 돈만으로 경매 투자에 나서지 않는다
09 선순위 임차인을 떠안아야 하는 물건에 눈독을 들인다
10 합법적으로 양도소득세를 줄인다
PART 2. 고수들만의 부동산별 경매 투자 비법
CHAPTER 3. 아파트 경매 투자 노하우
01 거주 목적과 투자 목적을 구별해서 입찰한다
02 부동산 경기 하락기에는 중소형 아파트를 노린다
03 시세 차익을 생각한다면 중대형 아파트를 노린다
04 현찰이나 다름없는 역세권 아파트는 절대 놓치지 않는다
05 아파트 경매 시장이 과열되었을 때는 비인기지역으로 눈을 돌린다
06 서울지역 재건축 대상 아파트는 입찰 전략을 새로 짜야 한다
07 대지권 미등기 아파트에서 기회를 찾는다
08 토지 별도등기 아파트가 황금알을 낳을 수 있다
09 아파트에 유치권을 주장하는 세입자가 있으면 무조건 입찰한다
10 주상복합 아파트는 일반 아파트와 다르다
CHAPTER 4. 주택 경매 투자 노하우
01 단독주택 입찰로 높은 수익을 올린다
02 재개발지역 단독주택이라면 전매 가능한 아파트가 생긴다
03 뉴타운지역의 단독주택에 눈독을 들인다
04 낙찰받은 단독주택은 리모델링한 후에 임대수익을 노린다
05 비인기 종목인 다가구주택에서 틈새 수익을 노린다
06 원룸형 다가구주택은 수익성이 뛰어나다
07 아파트가 어렵다면 다세대주택 경매로 강남 입성을 실현한다
08 다세대주택에 입찰하여 임대수익을 올린다
09 외국인 임대용 빌라에 투자한다
10 토지저당권 인수부 특별매각조건이 붙은 빌라에 투자한다
CHAPTER 5. 상업용 부동산 경매 투자 노하우
01 상가주택은 환금성·수익성·안정성 모두를 보장받는다
02 주택지에 가까운 근린상가는 안정적인 수익을 보장한다
03 경기가 불황일 때에는 상가 입찰을 자제한다
04 구분상가 입찰은 낙찰가율이 낮아 투자비용이 적게 든다
05 투자자의 관심을 끌지 못하는 상가가 수익률은 더 좋다
06 대지권 미등기인 상가라도 걱정할 필요 없다
07 수도권 공장은 엄청난 투자 매력이 있다
08 기계·기구가 포함된 공장 경매에 관심을 기울인다
09 오피스텔에는 숨겨진 강점이 있다
10 테마형 부동산으로 틈새 시장을 공략한다
CHAPTER 6. 토지 경매 투자 노하우
01 전원주택용 준농림지를 노린다
02 지방 농지를 공략한다
03 낙찰받은 임야를 형질변경하여 황금알을 만든다
04 그린벨트 해제 유망지역에 엄청난 수익이 숨어 있다
05 군사시설보호구역에는 함정과 기회가 공존한다
06 토지거래허가구역 내 토지라도 거래허가가 필요 없다
07 개발에 선행하는 길목 투자가 비법이다
08 큰길을 따라가면 큰돈도 따라온다
09 상업용지에는 관심을 두지 않는다
10 토지 경매의 특성을 살려 입찰 투자 전략을 짠다
PART 3. 고수들의 경매 권리분석
CHAPTER 7. 경매 고수들의 권리분석은 차원이 다르다
01 예고등기가 있는 매물은 관련 소송 결과까지 예측한다
02 선순위 환매등기가 있는 매물은 환매 기간과 금액이 중요하다
03 전세권에 관해 잘못 알려진 경매 상식이 많다
04 낙찰자가 인수해야 하는 선순위 가등기도 따져보기 나름이다
05 선순위 가압류등기, 선무당이 사람 잡는다
06 선순위 가처분등기보다 후순위 가처분등기가 더 무섭다
07 법정지상권은 토지 경매의 함정만이 아니다
08 건물만 경매에 나왔어도 수익을 내는 방법이 있다
09 세입자와 관련된 권리분석은 어려우면서도 쉽다
10 권리신고 없는 물건에도 틈은 있다 | | | |
교보국민카드-5% 상시 할인,
