[스크랩] 아파트담보 사업자대출

사업자대출을 이용하면 일반 가계대출에 비하여 대출한도를 높게 받을 수가 있습니다.

그러나 사업자대출은 일반 가계대출과 달리 대출요건이 매우 까다로운 편입니다.

많은 분들께서 이 요건에 대하여 이해가 부족하신 것 같아 사업자대출의 대출요건부터 안내드립니다.

 

①실제 사업자이어야 함

②담보물이 되는 아파트는 취득일이 2005.07.01 이전이어야 함

③기대출이 가계대출인 경우에는 사업자대출로의 대환을 할 수 없슴

 

위의 세가지 요건은 사업자대출의 기본원칙입니다.

그러나 위 요건을 충족하기는 쉽지가 않은 것이 일반적인 현실입니다.

따라서 위의 요건에 충족이 되지 않더라도 대출이 가능한 시중금융기관의 사업자 대출상품

몇 가지를 안내하여 드립니다.

 

[2009. 05.11일 기준]

①

*대출한도: kb시세 일반가의 최대 87%까지

*대출금리: 연 6%대 후반~7%대 초반(설정비용 선택가)

*대출기간: 1~2년(만기일시상환, 최대 10년까지 연장가능)

*실제사업자만(신규사업자가능, 법인취급가능), 아파트취득일이 2005.07월 이전건만 취급가,

 기대출이 가계대출이라도 관계 없슴, 후순위대출 취급가능(선순위금리와 동일)

 

②

*대출한도: kb시세 일반가의 80%

*대출금리: 연 7%대 중후반(설정비용 선택가)

*대출기간: 1~2년(만기일시상환, 최대 10년까지 연장가능)

*실제사업자만 취급가능, 아파트취득일에 관계 없슴,

 기대출이 가계대출이면 진행불가, 후순위대출 가능(선순위금리와 동일)

 

③

*대출한도: 부동산테크시세 중상가의 80~85%

*대출금리: 연 8%대 중반~9%대 초반(설정비용 면제)

*대출기간: 최장 30년(5년 거치)

*실제사업자만, 아파트취득일에 관계 없슴, 기대출이 가계대출이라도 관계 없슴

 

④

*대출한도: kb시세 일반가의 85%

*대출금리: 연 9.5% ~ (설정비용 부담)

*대출기간: 1~3년(연장가능, 만기일시상환)

*신규 집주소사업자가능,아파트취득일에 관계 없슴, 기대출이 가계대출이라도 관계 없슴

 

⑤

*대출한도: kb시세 중상가의 90%

*대출금리: 연 8.7%~11.9%

*실제(신규)사업자만, 아파트취득일에 관계 없슴, 기대출이 가계대출이라도 관계 없슴

 신용9등급까지.

 

 

 

 

출처 : 정직한씨의 대출지식 iN

글쓴이 : 정직한 원글보기

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