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[스크랩] 지적공부란

명호경영컨설턴트 2008. 8. 1. 18:07

정 의
  “지적공부”란 토지의 소재ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ경계 또는 좌표 등 지적에 관한
내용을 표시(등록)하여 그 내용을 공적으로 증명하는 장부를 말함.




지적공부의 종류
  토지대장
  임야대장
  공유지연명부
  대지권등록부 등 대장과
  지적도
  임야도
  경계점좌표등록부
  전산정보처리조직에 의한 전산화일 등을 말함.


지적공부별 등록사항
  토지(임야)대장
    - 토지(임야)대장의 크기 : 가로 270㎜, 세로 190㎜임.
    - 토지(임야)대장의 등록사항
    ◎ 토지의 소재
    지 번
    지 목
    면 적
    소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호
    토지의 고유번호
    도면번호와 필지별 대장의 장번호 및 축척
    토지의 이동사유
    토지소유자가 변경된 날과 그 원인
    토지등급 또는 기준수확량 등급과 그 설정ㆍ수정 연월일
    개별공시지가와 그 기준일 등이 등록되어 있음.
  공유지연명부
    - 공유지연명부의 크기 : 가로 270㎜, 세로 190㎜ 임.
    - 공유지연명부의 등록사항
    ◎ 토지의 소재
    지 번
    소유권지분
    소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호
    토지의 고유번호
    필지별 공유지연명부의 장번호
    토지소유자가 변경된 날과 그 원인 등이 등록되어 있음.
  대지권등록부
    - 대지권등록부의 크기 : 가로 270㎜, 세로 190㎜ 임.
    - 대지권등록부의 등록사항
    ◎ 토지의 소재
    지 번
    대지권 비율
    소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호
    토지의 고유번호
    전유부분의 건물표시
    건물명칭
    집합건물별 대지권등록부의 장번호
    토지소유자가 변경된 날과 그 원인
    소유권 지분 등이 등록되어 있음.
  지적(임야)도면
    - 지적(임야)도의 축척
    지적도의 축척(7종류) 1/500, 1/600, 1/1000, 1/1200, 1/2400, 1/3000, 1/6000
    임야도의 축척(2종류) 1/3000, 1/6000
    - 지적도의 크기 : 가로 40 , 세로 30이며 직사각형 임.
    - 지적(임야)도의 등록사항
    ◎ 토지의 소재
    지 번
    지 목
    경 계
    도면의 색인도
    도면의 제명 및 축척
    도곽선과 그 수치
    좌표에 의하여 계산된 경계점간의 거리(경계점좌표등록부를 비치하는 지역에 한함)
    삼각점 및 지적측량기준점의 위치
    건축물 및 구조물 등의 위치 등이 등록되어 있음.
  경계점좌표등록부
    - 경계점좌표등록부의 크기 : 가로 270㎝, 세로 190㎝ 임.
    - 경계점좌표등록부의 등록사항
    ◎ 토지의 소재
    지 번
    좌 표
    토지의 고유번호
    도면번호
    필지별 경계점좌표등록부의 장번호
    부호 및 부호도가 등록되어 있음.

출처 : 부동산경매 스쿨
글쓴이 : 김응배전문가 원글보기
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