[스크랩] 부자 되려면 발품을 팔아라

”…‘200억 자산가’된 가수 방미

그는 200억원대 자산가이지만 자동차가 없다. 집 구경, 땅 구경을 위해서는 걸어야 하기 때문이다. 그의 표현을 빌리자면 그는 “걸으면서 부동산과 대화한다“고 한다.

주식, 채권, 펀드, 비즈니스(사업) 등 재테크를 위한 방법이 여럿 있지만 그가 유독 부동산 투자에 필(Feel)이 꽂힌 이유는 뭘까?

“주식은 생각지도 못한 악재를 만나 폭락하게 되면 순식간에 휴지조각이 되기도 하지만 부동산은 최소한 땅이든 집이든 실체가 남아 있잖아요.” 부동산 투자는 다른 재테크 에 비해 원금을 잃을 확률이 비교적 적기 때문에 그만큼 매력이 있다는 얘기다.

이제 부동산은 가격이 오를 만큼 올랐고, 아파트 투자 시대는 지났다는데 아직도 부동산 투자가 매력이 있을까? 대선 후 부동산 전망은 어떻게 생각하는지에 대해서도 물어보았다.

“새 정부에서는 강북시대가 열리지 않을까요? MB 5년 동안은 서울이 완전 개편될 것이라고 봅니다. ” 그가 눈독을 들이고 있는 곳은 청계천~강변~용산~뚝섬 일대, 성북동~평창동~청와대~인사동을 잇는 라인과 곧 헐린 동대문운동장 주변과 왕십리 일대. 이 대목에서 그는 말을 끊기 미안할 정도로 열변을 토했다.

“10년 전만 해도 부동산이나 돈 얘기를 하면 남들이 이상하게 생각했어요.” 방씨는 요즘 사람들은 비교적 돈에 대해 솔직하고, 돈에 대해 공부를 많이 해서 이야기 하기가 한결 쉽다고 말했다. 연예계에선 오래 전부터 부동산 전문가로 소문이 났던 방씨는 10년 전부터 부동산 관련 서적을 써 보라는 권유를 받기도 했단다. 가수 조영남씨도 방씨의 권유로 집을 구입했는데, 크게 이익을 보았다고 귀띔했다.

말이 좋아 부동산 투자지 사실 ‘투기’ 아니냐고 묻자 방씨는 손사래를 쳤다. 바로 그 점에 때문에 책을 썼고 또 부동산에 대한 교육을 하고 싶단다. 많은 사람들이 투기라고 생각하는 부동산에 대한 오해를 풀고 싶단다. 방씨는 사람들이 부동산을 ‘투기’라고 생각하는 이유는 자신이 직접 발품도 팔지 않고, 공부도 하지 않고 언론보도, 부동산 중개소의 말만 믿고 무조건 사서 ‘한방’을 노리는 사람들 때문이란다. 그는 자신이 부동산 투자에 성공할 수 있었던 이유는 ‘공부’와 ‘발품’이라고 소개했다

출처 : 신영균과 함께하는 부동산 투자여행

글쓴이 : 고향설 원글보기

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