[스크랩] ●―새만금 분양가…"3.3㎡당 50만원 안될 듯"

 

새만금 분양가…"3.3㎡당 50만원 안될 듯" 매립공사기간 줄여 비용 최소화해

국토해양부는 29일 제4차 새만금위원회에서 새만금 내부개발 구상 및 종합실천계획이 확정됨에 따라 본격적인 세부 마스터플랜 수립에 나서기로 했다. 국토부는 우선 새만금을 글로벌 신경제체제의 중심 거점으로 조성하기 위해 올해 말까지 세부 개발계획을 담은 마스터플랜을 수립할 예정이다. 또 새만금 내부부지 매립 작업을 단기간 내 최저비용으로 시행해 분양가를 낮추는 방안을 올해 6월까지 마련하기로 했다. 분양가는 아직 가늠하기 어렵지만 3.3㎡당 50만원 이하에 공급할 수 있을 것으로 정부 관계자들은 보고 있다. 만약 관계부처 협의를 거쳐 기반시설조성 비용을 국가에서 부담할 경우 세종시보다 낮은 가격에 공급할 수도 있을 전망이다. 국토부가 명품복합도시 조성 주도 국토부는 특히 FDI(외국인직접투자) 산업용지, 관광ㆍ레저, 국제업무, 생태환경용지를 하나로 묶는 명품복합도시(67.3㎢) 건설을 주도적으로 추진하기로 하고, 조성 계획을 수립하고 있다. 명품복합도시의 디자인은 반지 모양의 방사형(Sha-Ring) 구조로 정하고 남측 레저생태용지는 집중형(Full Moon)과 연결형(Delta)의 장점도 부분 수용한다. 복합도시에는 ▲자동차, 일반기계 산업이 들어오는 첨단산업권역 ▲식품, 신재생 에너지산업이 조성되는 녹색산업권역 ▲융복합기술산업이 들어설 미래융합기술산업권역 ▲국제업무 시설이 들어설 국제업무권역 ▲레저, 휴양시설이 조성되는 레저ㆍ생태권역 등 5개 권역으로 특성화하고, 주거ㆍ상업ㆍ생태 등 부기능을 복합 배치하기로 했다. FDI 산업용지 조기개발에 따른 물동량 처리를 위해서는 명품복합도시 외측에 새만금 신항만을 3~4선석 규모로 건설할 방침이다. 또 군산공항에 국제노선이 개설될 수 있도록 미군 측과 적극 협의하고, 새만금 사업의 본격 추진단계에서 항공 수요를 재검증해 군산공항 활주로를 증설하는 방안도 검토할 계획이다. 저탄소형 철도ㆍ페리 등 녹색 교통시설 도입 새만금과 연계 교통망은 새만금~포항 간 고속도로, 새만금~군산 간 철도 건설을 추진함과 동시에 새만금 내부 교통망은 저탄소형 철도나 페리 등 녹색 교통 시설을 도입하기로 했다. 새만금 용수 공급계획도 확정됐다. 국토부는 부안댐, 용담댐에서 생활용수 공급체계를 조정해 새만금에 하루 31만3000㎥를 공급하고, 금강 광역상수도 여유량을 활용해 하루 21만1000㎥의 공업용소를 공급할 계획이다. 새만금호의 수질개선, 생태 축 조성을 위해 새만금으로 유입되는 만경.동진강 권역 국가하천(137km)에 대한 종합정비사업도 본격적으로 추진된다.

 

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출처 : 붐비는 토지사랑 박상운

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