[스크랩] 토지 현장 답사 잘하는 방법 ... !!

** 현장답사 잘 하는 비결 **

 

1. 사전준비를 철저히 한다.

= 답사 지역에 대한 정보를 충분히 파악한다.

 

2. 오전 5~6시에 길을 떠나자.

= 그래야 시골 농부를 만나기 쉽다.

 

3. 갈 땐 고속도로, 올 땐 국도

= 입지여건과 접근성을 입체적으로 점검한다.

 

4. 정중하고 순진하게

= 약은 체 하는 도시민은 현지인들에게 환영받지 못한다.

 

5. 값 싼 땅엔 다 사연이 있다.

= 맹지나 경사지는 개발이 어렵다.

 

6. 30년 이상 된 나무숲이 우거진 곳은 피한다.

= 보전지역일 가능성이 높다. 개발이 어렵다.

 

7. 인허가 사항은 설계사무소에서 교차 확인한다.

= 공무원은 확정사항 아니면 말을 잘 안 한다.

 

8. 자녀와 함께 답사한다.

= 살아있는 경제교육이 될 것이다.

 

9. 겨울에도 가보라.

= 펜션의 수익성은 겨울 관광객에 달려있다.

 

10. 현장에서 투자 결정을 하지말라.

= 매입 전에 적어도 2,3번은 더 답사한다.

출처 : 대전부동산투자자모임(대투모)

글쓴이 : 동해 원글보기

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