[스크랩] 부자학

 

 

재주도 재산이다.
나만이 할 수 있는 쇼를 한 가지 개발하라.
건전하고 신선하고 기가 막히고 흥겨운 걸로.
돈 주고도 살 수 없는 당신의 자산이 됨은 물론 당신의 대인관계 또한 사업에 결정적인 역할을 할 수도 있게 된다.


67.각자의 천재성을 발견하라, 한 가지 재주는 있다.
천재란 스스로의 내면에 잠재된 무한한 능력을 최대한 발휘한 사람들이다.
이처럼 21세기 부자의 기본 조건은 스스로에게 있는 무한한 능력을 최대한 발휘하여 시장성 있는 사업으로 연결시킬 수 있는 노하우를 갖춘 사람인 것이다.

68.쓸데 없는 정보에 현혹되지 말라.
저금리로 돈 빌려 준다는 말,
투자하면 높은 이자 준다는 말 100% 믿지 말라.
당신 돈 노리는 미끼일 뿐이다. 그나마 가지고 있는 것 다 털어 먹는 지름길이다.

69.유머를 재산화 하라.
유머와 위트 감각을 꾸준히 길러서 사람이 모인 자리에서 항상 웃음을 선사하는 인물이 되라.
웃으면 복이 오고 막힌 길도 뻥 뚫린다.
황수관 박사를 보라. 그 얼굴에 그렇게 웃고도 성공했다.

70.매사를 분명히 하라.
‘좋다. 싫다.’를 분명히 하라.
그러면 주위의 사람들이 당신에게 어설픈 소리 실없는 소리를 못한다.
술에 물 탄 듯 물에 술 탄 듯 얘기하는 사람치고 성공한 사람 한 명도 없다.

71.말 공부를 새로 하라.
사람과 대화할 때 부드러운 가운데 본론부터 얘기하라.
그 날의 대화에서 미흡하더라도 꼭 결론을 내려라.
말하는 습관에도 성공하는 습관이 있고 망하는 습관이 분명히 있다.


73.스스로의 법을 제정하라.
3의 법칙을 만들어 지켜라.
예로 하루 세 사람에게 안부전화 한다(없으면 만들어라).
삼 일 동안 술을 마시지 않는다(주 1회 _ 2회 음주).
(매일 술마시는 부자 없다. 있다 해도 그런 알코올중독부자는 되지 말라. 이런 부자에게 돈은 패가망신 지원금이다.)
세 가지 반찬 이상은 만들지 않는다.
세 번 생각해 본다(특히 돈에 관한 것 중 지출).
세 사람의 말을 들어 본다(종합한다).
세 끼는 꼭 챙겨 먹는다(굶는다고 부자 안된다).
평생에 믿을 만한 세람 세 사람을 곁에 둔다 등.


76.계획달력을 만들어라.
매월, 매년 목표달성 계획을 세워라.
계획만 철저하면 달나라도 정복한다.
나라에도 기업에도 흑자를 내기 위한 세부적인 계획이 있다.
한 개인이라도 계획을 세워 실천하라.
인생은 계획과 실천의 게임이다.
한 달만 이렇게 생활해 보라. 변화가 눈에 보인다.
진짜 불쌍한 인간은 실천할 계획조차 없는 부류이다.
가난뱅이의 전형이다.



81.꽉 붙들고 있어라.
약간의 돈이 있다고 사업궁리 하지 말라.
아무나 빌려주지도 말라.
투자도 하지 말라.
여건이 되면 땅에 투자하라.

82.땅, 땅, 땅,
혼자 돈이 부족하면 마음 맞는 사람끼리 돈을 조금씩 모아서 땅에 투자하라.
얼마간의 돈으로도 수천 평을 살 수 있는 싼 땅이 얼마든지 있다.
단, 당장의 이익은 바라지 말고 푹푹 삭혀라. 삭히는 동안 땅공부 많이 하고.
산 땅은 자주 찾아 보고 천지신명께 감사기도 올리고.
대한민국은 좁고 인구는 많다. 땅 팔다, 사람 팔자 모를 일이고.

83.부동산에 관한 공부를 하라.
부자가 되기 위한 첫 걸음은 부동산에 관심을 갖는 것이다.
인류가 존재하는 한 부동산 가치는 영원하며 돈 가치보다 항상 부동산 가치가 앞서 나간다.
부동산에 관심을 갖고 정보를 많이 접해라. 그 정보 속에 길이 보인다. 부자가 되려면 정보에 밝아야 한다.

84.돈은 재테크하는 것이다.
부자들은 재테크에 능하다.
서민들은 일한 만큼의 대가로 그달그달 살아가지만 부자들은 푼돈 모아서 목돈 만들고, 그 목돈으로 재테크를 하는 것이다.
돈을 소비하는 것이 아니라 돈으로 돈을 만드는 방법을 연구한다는 얘기다.
내가 쓰면 흔적도 없이 홀랑 날아가지만 믿을 만한 사람에게 빌려주면 이놈이 쏠쏠 새끼(이자)를 낳지 않는가.
조그만 새끼돼지 암수 두 놈 잘 키워 놓으면 고놈들이 주렁주렁 새깨 낳고 새끼 낳고 해서 금방 수입 마리 된다.
돈은 쓰는 것이다라는 관념을 버리고
이제는 돈은 재테크해서 새끼 치는 것이다로 바꿔 생각하라.
단, 한 사람에게 큰 돈 빌려주지 말고 소액을 여기저기 빌려줘야 한다.
큰 돈 빌리는 사람은 큰 돈 못버는 사람이다.

85.여가도 재테크 하라.
1년에 5-10만원에 분양하는 주말농장을 이요하여 야채는 싱싱하게 가꿔 먹어라.
가족의 나들이도 겸하고 운동도 하고 골프나 스키 안 타도 실속있고 건강하게 살 수 있다.

86.사업과 종교를 병행하라.
종교는 갖되 깊이 빠지지 말라.
종교에 너무 깊이 빠지면 돈 벌기 힘들다.
성경에도 나온다. ‘너희가 재물과 하나님을 겸하여 섬기기 어려우니라’
기왕에 종교를 믿을 거면 큰 사찰, 큰 교회에 나가라.
사업(장사)하는 사람에겐 큰 데일수록 좋다.
종교 서클활동도 열심히 하고 종교도 비즈니스로 활용하라.

87.돈 튀길 생각 하지 말라.
돈 놓고 돈 먹기 하는 것은 무엇이든지 하지 말라.
예로 상가툭디, 아파트투기, 증권, 주식, 도박 그 분야의 최고가 아니면 100% 손해 본단. 하려거든 믿을 만한 전문가와 철저히 따져 보라.
잔금 다 치루고 입점하고 나면 선전과 틀린 게 한 둘이 아니다.
광고 내고 좌판 벌린 사람들은 그 분야 최고들이다.
월 300만원 이자 준다는 소리에 1억 날리는 멍청이가 되지 말라.

88.돈 연구 전에 일 연구부터 하라.
‘어떻게 하면 돈을 벌 수 있을까?’ 궁리하지 말고 ‘어떤 일을 하면 힘들지만 신나고 내 적성에 맞아 죽을 둥 살 둥 할 수 있을까?’ 궁리하라.
무형의 재산이 유형의 재산이 된다.
돈은 그 뒤에 저절로 굴러 들어온다.

89.자신있게 일에 승부를 걸어라.
당장은 돈이 안되는 가장 신나고 자신이 있는 한 가지 직업에 몰두하고 승부를 걸어라.
이 생각 저 생각 이리 기웃 저리 기웃거리는 사람은 평생 헤매기만 한다.
차 많이 갈아탄다고 목적지에 먼저 도착하는 것은 아니다.
진득하게 연구하고 개발하다 보면 그 일이 서서히 돈을 물어 온다.

90.온고이직신을 사업에 적용하라.
신제품에만 몰두하지 말라. 옛것에도 관심을 둬라.
때로는 옛것이 신제품보다 돈을 많이 벌어주는 경우도 있다는 걸 명심하라.
얼마간의 자금이 확보되었을 때 자금에 맞춰 사업구상을 하라.
돈 없이 뭘 할까궁리만 하는 사람은 100% 사업(장사) 못 한다.
배도 없이 강 건널 궁이만 하는 실속 없는 허풍쟁이가 무슨 일을 할 수 있겠는가?
앉아서 골만 썩는다.

91.떼돈 번다는 사업설명회 다 사기다.
피라미드 구조를 가진 사업에는 1원 한장 투자할 생각 말라.
우르르 모여들었다가 와장창 깨지는 사업의 전형이다.
이런 사업 설명회에 가 보면 교수, 박사, 무슨무슨 인사 많이 있는데 전부 하루살이들이요, 믿지 못할 사람들이다.
명망있는 박사 교수를 자신의 일만 해도 평생이 모자란다.

92.노력이 큰 자본이다.
없는 것을 새로 개발하는 것도 좋지만 기존에 있는 것을 업그레이드하는 노력이 자본이나 노력이 덜 든다는 점도 잘 활용하라.
업그레이드라는 개념을 쉽게 생각하라. 종이 한 장 차이의 발상이다.

93.땅을 간절히 원하라.
땅에 투자하라.
투자할 능력이 당장 없으면 관심이라도 가져라.
이 땅에 사는 모든 사람은 땅과 인연이 있다.
땅에 관심을 가지고 살다 보면 내 땅과의 인연이 생긴다.
뜻이 있는 곳에 길이 있다고 하지 않는가!

94.정도가 왕도다.
사업을 하다가 실패할 경우 쓸데 없는 고민으로 나날을 지새우거나 도피할 생각은 말라.
도망을 가면 어디로 가며, 도피처에서 무슨 재기의 발판이 마련되겠는가?
세상 어떤 일도 도망가서 해결되는 일은 결코 없다.
부도가 나서 남의 돈을 날려 빚더미에 앉았더라도 정면돌파한다는 마음으로 채권자와 거래처 등 도움을 주었던 사람들을 만나 무릎끊고 사죄하라.
땅에 넘어진 사람 땅 짚고 일어나는 법,
목숨이라도 내 놓을 각오를 하고 재기를 다짐하라.

95.부도가 나면 가족보다 채권자를 위해 재기하라.
채권자인들 돈 잃고 사람 잃고 싶겠는가.
채권자에게 목숨 바칠 각오를 하라.
이런 인간적 면모를 보이고 나면 재기할 수 있는 발판이 거기서 다시 생긴다.
한 번 도피하면 영원히 재기하지 못하며 객지에서 비명횡사하는 일 밖엔 남는 게 없다.
죽어서도 욕 먹고 등신 소리 듣는다. 도망자를 위한 인정은 1%도 없다.
누가 초라한 도망자를 믿고 도와 주겠는가.

96.끼리끼리 다 해 먹어라.
되도록이면 가족이 함께 할 수 있는 창업을 하라.
세상에 가족만한 직원은 없다.
대개의 장사(사업)의 고질적 병폐는 사람 문제다.
적어도 가족은 돈 횡령하고 도망가진 않는다.

97.부부 비즈니스를 하라.
부부동반으로 서로의 가정을 방문하는 비즈니스를 하라.
밖에서 열 번 만나는 것보다 돈도 절약되고 효과도 크다.
집에서 만나는 게 불편하면 부부동반 저녁식사도 좋다.
사업하는 사람에겐 효과 100점.
마누라 잔소리에 2차 3차 유혹 물리칠 수 있으니 1석2조.

98.자-알 먹고, 자-알 살자.
온 가족이 모두 잘 먹고 잘 살아야 진짜 부자다.
어떤 집은 애비는 고급차에 할 짓 다 하고 쓸 돈 다 쓰며 번지르르한데 처자식은 거지망태기 같이 내쳐진 집이 있는가 하면, 에미는 자가용에 고급 양장옷에 얼굴에 광대칠을 하고 한 달 일 년이 짧다 하고 돈을 물쓰듯 하며 싸돌아 다니는데 남편은 알코올 중독에 얘들은 중국집 배달원이 먹여 살리는 집이 있고, 또 어떤 집은 냬비 어미는 따로따로 갖은 품을 다 잡고 돈 쓰고 다니는데 얘들은 통닭이 주식이 되어 컴퓨터 게임과 음란물에 쩔어 무방비 상태인 집도 있다.
이건 부자집이 아니다.
돈 벼락 맞아 미쳐 돌아가는 정신병원인 것이다.
진짜 부자집은 부모와 자식이 예의가 깍듯하고 가풍이 있으며 온 가족이 잘 먹고 자-알 사는 집인 것이다.

99.돈 공부는 부모와 자녀가 함께 하라.
재산을 자녀에게 상속하지 말라.
그것은 자녀의 능력을 박탈하여 식물인간 같은 인생을 살게 하는 것이나 마찬가지다.
수 억 들여서 자식농사 망치는 일이며 가문 풍지박살 내는 짖이다.
주되, 빌려주고 갚게 하라.
부자지간이라도 금전거래는 철저히 하라. 이게 바로 부자 공부다.
자신의 능력으로 성취감을 맛보며 풍요로운 인생을 살 수 있도록 재능을 발견해 키워 주는 것이 오히려 더 큰 재산을 물려 주는 것이다.
무형의 자산이 훗날 유형의 자산으로 바뀐다.
그땐 자식 놈도 부모 마음 알고 진정 고마워 한다.
이것이 또한 가문 번창하는 일이다.

100.믿을 만한 전문가와 100% 상의하라.
모든 일을 그 방면의 전문가와 상의하라.
믿을 만한 전문가락도 생각되면 돈 아끼지 말고 투자하라.
21세기는 전문화된 전문가의 시대이다.
스스로 잘 알지도 못하면서 주변의 어중이 떠중이들과 상의해서 일을 추진한다면 그 일은 100% 실패이거니와 성공한다 해도 여기저기 부실한 구명이 숭숭 뚫린 모래성! 뒷 감당하다가 한 세월 다 보내게 된다.
당신이 그러는 시간에 전문가의 리드에 잘 따른 당신의 경쟁자는 콧노래를 부르며 다음 일을 구상하고 있을 것이다.
다만, 전문가라도 그 방면에 10년 이상 종사한 이론과 경험으로 무장한 프로 전문가이어야 한다.
풋내기 전문가는 자칫 이론만 앞세우다 일을 그르치기 쉽다.

 

 

 

 

출처 : 늑대의 지혜 ™

글쓴이 : Hermes 원글보기

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