부자테크/부자학

권리분석

명호경영컨설턴트 2008. 10. 18. 15:57

샬롬

[권리분석]

1.부동산을 사고 파는데 있어서 가장 중요한 부분이다.

2.기초공사만 잘 닦아 놓으면 누구나 쉽게 접근이 가능하다.

3. 권리(權理)는 사전적으로 법적으로 보장되어 있는 자격이다.

4. 민법에서 권리는 법에 의하여 어떤이익을 주장할 수 있는힘을 가지는것을 말한다. 

그래서 권리를 찾아먹어라는 얘기들을 한다.못찾아먹으면 지만 병신이다고 한다.

마찬가지로 자기권리를 찾으려면 권리공부를 해야 한다. 

5. 특히 경매에서는 물건이 좋아도 권리분석이 잘못되면 낭패를 당 할 수가 있다.

물권의 종류에는 8가지만 흐름을 정확하게 이해하면 될 것이다.

6. 권리도 중요하지만은 의무도 중요하다 권리는 받는쪽이지만 의무는 주는쪽이다.

따라서 물권과 채권에 대한 공부를 쉽게 이해해보자.

물권은 지배할 수 있는 권리

채권은 청구할 수있는 권리

결국 物과 債의관계이고 물건과 빚이다.

이정도만 살피고 다음장은 물권에 대하여 공부합니다.