부동산과 경공매실무(교육대 졸업생)

샬롬

교육대 부동산개발CEO과정 졸업생여러분 졸업을 축하합니다.

지금부터 다시 시작입니다. 부동산공부는 현장입니다 조금더 나아가면 임장입니다.

그래야 대장이 됩니다.부동산계약이 시작입니다.여기서 부터 항상 문제가 발생됩니다.

그래서 시간이 나면 다시 모여 공부할까합니다. 기대-기회-기적이 옵니다.

 

부동산과 경공매실무(교육대 졸업생)

 

1. 부동산실무

 

(1) 계약금, 해약금, 위약금)

1) 상호간의 관계

 

2) 위약금(손해배상의 예정)

 

3) 해약과 해약금

 

4) 계약금없는 계약의 효력

 

5) 계약금 일부만 수수된 경우

 

(2) 계약위반과 손해배상

1) 계약위반과 손해배상

2) 적법한 계약해제의 방법

 

(3) 임대차계약의 법리와 주요쟁점

1) 임대차계약에 있어 관련법률의 적용범위

2) 임대차보호법과 대항력

3) 임대차보호법과 우선변제권

4) 상가건물임대차보호법하에서의 임대료 인상

 

(4) 임차인의 명도와 제소전화해

1) 제소전화해

2) 임차인의 명도

 

2. 부동산 경매의 개념 및 경매진행절차

1) 부동산경매의 개념

2) 경매진행절차

3) 입찰진행과 입찰참가

4) 낙찰허가 및 항고

5) 인도 및 명도

6) 민사집행법 제정으로 달라진 경매제도

 

3. 권리분석

소제주의와 인수주의

 

4. 배당

1) 배당절차

2) 배당순위

3) 배당원칙

 

5. 권리분석

1) 기초 권리분석

 

2) 종합 권리분석

 

3) 실전 경매사례

 

6. 토지개발실무

 

7. 부동산투자실무