아파트형공장의 정의 - 대세는 아파트형공장 -고급화대형화 바람
아파트형공장의 정의 - 대세는 아파트형공장 -고급화대형화 바람
아파트형 공장이란,
한 마디로 동일 건축물 안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층의 집합건물을 말하며,
아파트처럼 만들었다 하여 아파트형 공장이라고 합니다.
1940년대 영국에서 시작돼 국토가 좁은 싱가포르 등에서 활성화되었고,
우리 나라에서는 1997년부터 관련법이 시행되면서 급속도로 확산되었습니다.
아파트형 공장은,
일반적으로 오폐수, 소음, 진동 및 악취, 분진 등이 기준치 이상 발생하는 업체를
제외한 모든 업종이 입주가능 하도록 규정되어 있습니다.
따라서 주로 정보통신업, 지식산업, 연구소, 영화/영상, 컴퓨터 소프트웨어 개발, 디자인, 도시형제조업, 벤처업체 등의 사업체가 입주하며, 이로 인해 공장이라기보다는 커다란 오피스 빌딩이라는 표현이 더 어울립니다.
정부에서는 수도권 지역의 제조업 활성화와 중소 제조업체의 입지문제를 해결하기 위해
아파트형 공장에 대한 자금, 세제 등의 정책지원을 확대하였고, 그 결과 공급 및 수 요가 급속도로 증가하고 있습니다.
현재 우리 나라의 아파트형 공장은 서울 가리봉동, 구로동, 가산동, 성수동, 문래동과 경기도 분당, 광명, 안양, 일산, 인천, 부천 등 여러 지역에 분포돼 있으며, 수도권 지역에서 점차 전국적으로 확산되는 추세입니다.
아파트형 공장이 확산되는 이유는
일반 오피스에 비해 장점이 많아 기업체의 이주 수요가 급증하기 때문입니다.
아파트형 공장은
중소기업 및 첨단, 연구, 지식산업을 육성하고 지원하는 사업으로
중소기업지원자금을 최대 70%까지 지원해주는 동시에 입주시 취, 등록세를 100%감면해 주며, 5년간 재산세 50% 감면혜택도 주기 때문에 구입이 상대적으로 수월합니다.
관리비는 보통 3.3제곱미터당 3.000원 ~ 5,000원대로 일반빌딩과 비교했을 때 훨씬 저렴합니다.
게다가 전기, 수도료도 산업용으로 분류돼 저렴하게 이용할 수 있습니다.
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