명호네가게site

세제개편 이후 제대로 알아야할 절세포인트 2008년 9월 4일(목) 8:49 [아시아경제신문] 9.1 세제개편으로 고가주택 및 다주택 보유자들이 제대로 된 절세포인트를 잡으면 기존의 세금부담을 절반 이상 줄일 수 있게 됐다. 고가주택을 소유하고 있더라도 1가구 1주택자인 경우 양도소득세 절감 혜택이 크고 ..

[세제개편 궁금증] (부동산세제) 공포일이전 잔금 못내면 새 거주요건 적용 2008년 9월 4일(목) 오후 6:34 [한국경제] 서울 유학 자녀명의로 집사도 중과세 안해 정부는 지난 1일 발표한 세제(稅制)개편안에서 양도소득세 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 손질하겠다고 밝혔다. 주요 개정 내용은 지면..

세제개편 맞춰 부동산 투자전략 다시 짜자 양도세를 중심으로 한 부동산 세제 개편으로 부동산시장 투자 패러다임도 확 바뀔 전망이다. 6억~9억원대 주택 보유자들이 올해 집을 매도하는 것과 내년 이후에 하는 것 사이에 양도세 절감이 수천만 원에 달한다. 추가로 시세 하락이 급격히 이뤄지지 않을 ..

10년 보유토지 수용땐 중과세 제외 2008년 9월 3일(수) 오후 7:59 [연합뉴스] (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 10년 이상 보유한 토지가 공익사업으로 수용될 경우 비사업용 토지에 대한 양도세 중과가 제외된다. 기획재정부는 3일 최근 발표한 세제개편안으로 협의매수나 수용되는 공익사업용 토지로서 비사..

빈땅 건물지으면 짭짤한 稅테크 [MONEY] 지목이 대지나 잡종지로 되어 있는 경우로 건물이 없는 나대지는 지방세법상 종합합산 과세대상으로 구분하는 반면 건물이 있는 토지는 별도합산 과세대상으로 구분해 재산세를 부과한다. 별도합산 과세대상 토지는 재산세 과세표준 구간이 넓고, 적용세율이 ..

[2008 세제 개편] 부동산 세제 Q&A…지방 2주택 저가주택 기준은? 2008년 9월 1일(월) 오후 6:34 [한국경제] 정부가 1일 발표한 부동산 세제개편안 중 내집마련을 원하는 실수요자나 투자자들이 궁금해 하는 내용을 문답으로 알아본다. ―고가주택 기준을 6억원에서 9억원으로 올리면 양도소득세 부담은. "1가..

농어촌주택과 1세대 1주택 비과세 문제 1세대 1주택에 대한 비과세 문제는 여러 가지의 예외가 있어 한 마디로 어떤 경우에 비과세된다고 단언하기가 매우 어렵다. 즉, 일반적으로 1세대가 1주택을 보유하다가 양도한 경우라고 하더라도 보유 요건과 거주 요건을 충족하지 못하면 양도소득세가 과세되..

상가 양도시기는 돈이다 2008년 8월 22일(금) 9:34 [프라임경제] 동작구에 거주하는 허창(45.자영업)씨는 1년 6개월전에 단지내 상가 하나를 분양받아 지금까지 임대업을 해왔다.그런데, 최근에 이 상가를 양도할 생각을 하게 되었다.주변에 개발호재가 많고 임대수요가 많아 상가의 가격도 약 5천만원 올랐..

스태그플레이션 시대 부동산 절세 전략은? 2008년 8월 23일(토) 오후 2:07 [매일경제] 지난 8월 7일 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 5%에서 5.25%로 인상했다. 금리 인상의 주요 목표가 물가 인상 억제일 정도로 현재 스태그플레이션에 대한 우려가 점점 커지고 있다. 이런 가운데 부동산 소유자들의 ..

빌려준 땅 야적장으로 쓰이고 있다면 양도세 중과 피할 수 있어 2008년 8월 17일(일) 오후 7:30 [한국경제] Q 땅 용도가 잡종지인 토지를 임대하면서 11년째 보유하고 있습니다. 임차인은 이 땅을 고철 수거지로 활용하고 있습니다. 임차인이 야적장 또는 하치장 용도로 사용 중인 토지도 사업용 토지로 인정..