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땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다. 땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규..

제목 없음 새롭게 가치를 부여하는 '분할'기법 활동동호회 우리가 알고 있는 땅에 투자하여 수익을 올리는 가장 쉬운 방법은 오를 때까지 기다리는 것이다. 그러나, 2003년 1월 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 시행되고 8.31정책으로 묻어두기 투자는 설자리를 잃어가고 있다. 자신의 땅이 삼각형, ..

제목 없음 땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다. 땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서..

살고 싶은 땅 찾기 보전·생산·계획관리지역의 차이 올해 말까지 수도권의 관리지역이 세분화됩니다. 2007년까지는 전국 모든 토지의 관리지역 세분화가 마무리됩니다. 관리지역이라 하여 모두 똑같은 것은 아닙니다. 보전, 생산, 계획 등으로 세분화되고 그 나름대로의 쓰임이 다릅니다. 관리지역에..

세제강화로 재산세ㆍ종부세 부담 커 세제강화 등의 영향으로 양평 등 수도권을 비롯해 강원도 원주, 평창 등지에서 토지분할이 활발히 진행되고 있는 것으로 나타났다. 이는 비도시지역에서도 토지를 분할하려면 허가를 받도록 한 ‘비도시지역(관리지역, 농림지역, 자연환경보존지역) 토지분할허가..

부지를 마련했다면 집을 지을 수 있는 땅, 즉‘대지로 전용허가(개발행위허가)를 받아야 한다. 지목이 대지인 땅을 구입했다면 상관없겠지만, 자연환경 좋은 도심 외곽은 대지도 많지 않다. 설령 있다 하더라도 가격이 만만치 않다. 그렇기에 많은 사람이 전원주택을 짓고자 대지로 전용 가능한 농지..

농지전용신고 1. 농지전용신고방법 농지를 다음에 해당하는 시설의 부지로 전용하고자 하는 자는 당해 농지의 소재지를 관할하는 농지관리위원회의 확인을 거처 시장․군수에게 신고 하여야 한다. 신고한 사항을 변경하고자 하는 경우에도 또한 같다. 2. 신고 대상 시설 2.1. 농업진흥지역 밖에 ..

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