디벨로퍼 프로세스

샬롬 한글 표현으로는 개발과정입니다.

[디벨로퍼 프로세스]

1. 디벨로퍼의 기초(매뉴얼)

1. 부동산 개발사업의 컨셉선정

2. 부동산 시장분석 및 수요예측

3. 부동산 계약실무

4. 부동산 투자이론 및 실무

5. 부동산 입지선정 및 상권분석

6. 부동산 개발사업의 자금수지분석

7. 부동산 개발 타당성분석

8. 주택금융분석 및 상업용시장 가치평가

9. Development Credit (PF, Trust, Fund, Reit's)

10. 부동산 최유효 이용분석

11. 부동산 개발사업 분쟁 및 소송사례

12. 재개발 및 재건축 추진전략 실무

13. 상업용시설 개발전략 및 사례

14. 부동산 리모델링 실무

15. 전원주택 및 펜션개발전략 실무

16. 주거용시설 개발전략 및 사례

17. 업무용시설 개발전략 및 사례

18. 리조트시설 개발전략 및 사례

19. 아울렛시설 개발전략 및 사례

20. 대형 유통시설 개발전략 및 사례

2. 디벨로퍼의 기본(절차서)

1. 부동산개발사업실무 및 계약 실무

  - 부동산 개발의 접근 및 컨셉선정

  - 부동산 입지 및 상권분석

  - 부동산 개발 시설계획 및 사업기법

  - 부동산 개발사업의 사업성 분석 및 계약실무

2. 부동산 개발 관련 법률실무

  - 부동산 공업의 구조적.개별적 접근

  - 용도지역.지구별 행위제한 및 제개발.재건축 사업의 법적 타당성 부석

  - 산림법상 용도지역별 행위제한 및 산림형질변경 등의 허가

  - 농지법상 용도지역별 행위제한

3. 부동산 개발금융

  - 부동산 개발금융 실무 및 심사기법

  - 부동산 개발금융을 통한 자금조달 방법

  - 실설별 부동산 개발금융 사례

4. 재개발.재건축추진 전략실무

  - 도시 및 주거환경정비법 해설

  - 재개발.재건축 사업기획 및 추진절차

  - 재개발.재건축 관련법규 및 사례

  - 재개발.재건축 타당성분석 사례

5. 부동산 개발관련 세무해설

  - 부동산 개발관련 세법의 체계와 취득관련/세무해설 실무

  - 부동산 개발 및 주택건설 관련

6 부동산 개발사업의 시설별 사례

  - 판매시설, 근린시설의 개발사례

  - 주거용 시설, 업무용 시설의 개발사례

  - 관광레져 및 리조트시설 개발사례  

3. 디벨로퍼의 실무(지침서)

1. 부동산개발전략 및 실무

  - 부동산개발사업 동향분석

  - 부동산컨설팅의 전반적 Flow

  - 부동산개발사업의 컨셉 선정

  - 부동산개발사업 기획실무 

  - 부동산개발사업의 계약실무

  - 부동산 입지 및 상권분석실무

  - 시장조사 방법론

  - 부동산마케팅 및 분양전략실무

2. 부동산관련법규 및 부동산 자산운용

  - 부동산 관련 건축법규

  - 부동산 관련 법률실무

  - 부동산 관련 세제분석실무

  - 부동산 투자 이론 및 실무

  - 부동산 개발 타당성 분석

  - 부동산개발사업의 자금수지분석

  - 부동산개발 자금조달실무

  - 부동산 금융론

  - 부동산투자신탁(REITs)운용 및 REITs의 상품기획

3. 부동산컨설팅 사례분석

  - 자투리 땅 개발전략

  - 재개발·재건축 실무

  - 상업용시설 개발전략

  - 업무용시설 개발전략

  - 리조트시설 개발전략

  - 전원주택 및 펜션개발전략

  - 부동산 리모델링 전략

  - 부동산개발 현장방문

  - 부동산컨설팅 사례연구 및 발표