『송사무장의 실전 경매의 기술』은 경매를 통해 시세보다 저렴하게 내집마련을 하고, 더 나아가 경제적 자유를 얻고자 하는 사람들을 위해 실전 경매의 기술을 전수한다. 다음 카페 '텐인텐'에서 '송사무장'이란 닉네임으로 전문가칼럼을 쓰고 있는 저자가 경매의 모든 과정을 알기 쉽게 설명한다.
실전에 필요한 법 지식과 수익을 올릴 수 있는 물건 고르는 방법을 직접 추려서 넣었다. 본문은 경매 물건을 검색하고, 입찰하고, 낙찰 후 명도에 이르기까지를 이야기식으로 구성하였다. 그래서 경매를 간접적으로 경험하면서 직접 경험한 듯한 느낌을 얻을 수 있다.
여기에는 경매와 공매의 차이, 상가임대차보호법, 유치권, 지분부동산, 법정지상권, 지료 등 기본적으로 알아야 할 사항이 자세히 설명되어 있다. 그리고 경매 과정에 대한 총체적인 지식 외에도 대법원 사이트 100% 활용하는 법, 경매 사건기록부 열람하는 법, 현장조사 제대로 하는 방법 등 경매에 필요한 정보를 세분화시켜 전달한다.
프롤로그
소액 투자_262만원으로 빌라 사기
입찰 전에 알아두어야 할 사항
대법원 사이트 100% 활용하는 법
원격지원_아파트 낙찰기
권리분석방법
경매 사건기록부 열람하는 법
적과의 동침_위장 임차인 실전사례
대항력, 선순위 위장임차인 제대로 알기
<만약 당신의 꿈이 '경제적 자유'라면>
발상의 전환_상가 낙찰기
상가임대차보호법 제대로 알기
누가 주인?_경매와 공매가 동시에 진행되는 경우
경매와 공매의 차이
쉬운 공매로 아파트 매입하기
양도세 제로_전세권 낙찰기
유용한 내용증명
종합예술_다가구 주택 낙찰기
현장조사 제대로 하는 방법
경매의 꽃_명도의 기술
법대로 해주마_유치권 실전사례
부동산 인도의 법적 절차
유치권 제대로 알면 큰 수익 난다
수익률 높이기_절세의 기술
지분부동산_대부도 땅 낙찰기
지분부동산 제대로 알기
<거꾸로 가는 길에 기회가 있다>
법보다 빠른 것-법정지상권법 실전사례
법정지상권 제대로 알기
지료 제대로 알기
눈물의 보증금_대금미납 사례
경매 심화학습_선순위가처분, 선순위전세권, 선순위가등기
예고등기 제대로 알기