[스크랩] 부산강서구 택지개발추진

		보 도 자 료		어디서나 살기 좋은 국토 누구에게나 편리한 교통
		배포일시	2007. 6. 20(수) / 총 4 매
담당 부서	공공주택팀	담당자	? 팀  장 박종두, 사무관 김보현 ? ☎ (02)2110-8588, kimbh@moct.go.kr
보 도 일 시		2007년 6월 21일 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.

부산시 강서구에 택지개발 추진

- 부산강서 택지개발예정지구 4,909천㎡ 지정 -

□ 건설교통부는 6월 21일(목) 부산광역시 강서구 대저동 일원에 4,909천㎡을 부산강서 택지개발예정지구로 지정한다고 밝혔다.

지구명	위치	면적	인구(명)	주택(호)	시행자
부산강서	부산광역시 강서구 대저동 일원	4,909천 (1,485천평)	58,200인	19,400 (임대9,720)	토공

 ㅇ 이 지구는 ‘06. 4월에 주민 및 관계전문가 등의 의견을 듣고 관계기관 협의후 중앙도시계획위원회 심의(’07.4)와 주택정책심의위원회 심의(‘07.6)를 거쳐 택지개발예정지구로 지정되었다.

 ㅇ 택지개발사업 시행자는 한국토지공사이며, ‘08년에는 개발계획^* 절차를 완료하고 ’09년에는 실시계획^** 절차를 완료하여 ‘10년부터 주택공급이 이루어질 것으로 예상된다.

  - 이 지구에 계획된 주택은 19,400호(임대9,720호)이다.

  *  개발계획 : 택지지구내 인구 및 주택 등에 관한 토지이용계획

  ** 실시계획 : 사업시행기간, 보상계획서, 계획평면도 수립등 세부계획

□ 부산지역은 부산정관 등 택지지구와 경제자유구역에서 약8만5천호의 주택이 건설될 것으로 보이나, 주택종합계획 기간(‘03～’12)동안 공공택지에서 15만2천호 주택건설을 위해서는 공공택지 약 13,500천㎡(약 4,080천평)가 추가로 필요하다.

 ㅇ 또한, 부산시에서는 GB조정가능지의 계획적 개발을 위해 공영개발이 필요하며, 본지구가 서부산권 개발의 거점역할을 할 것으로 전망하여 지구지정을 적극 요청하였다.

□ 부산강서지구는 부산시청 북서측 8km에 위치하고 남해 및 중앙고속도로가 관통하며 지구남측에 연접하여 국도14호선, 지하철3호선, 부산～김해간경전철(계획)이 통과하고 있어 교통여건이 매우 우수한 지역으로

 ㅇ 부산과학산업단지, 부산진해신항만, 경제자유구역 조성 및 공공기관 지방이전에 따른 배후주거지로 지정됨에 따라 개발압력이 더욱 가중되고 있는 바,

 ㅇ 서부산권 성장축 및 중심거점으로서의 역할수행과 안정적인 주택건설용지 공급으로 서민주거안정에 크게 기여할 것으로 예상되는 지역이다.

□ 아울러, 낙동강변 수변 경관축과 녹지축을 연계하는 그린네트워크를 구상하여 자연과 공생하는 친환경적 감성생태도시를 조성할 계획이다.

※ 붙임 : 부산강서지구 위치도 및 개발여건

【 부산 강서 택지개발예정지구 】

◆ 사업개요
위    치	부산광역시 강서구 대저동 일원	추진 일정	○ ‘06. 04  주민공람  ○ ‘07. 06  지구지정        ○ ‘08. 06  GB해제 및             개발계획 승인  ○ ‘08. 10  용지보상 착수  ○ ‘09. 06  실시계획 승인             및 택지공급  ○ ‘12. 12  사업준공
면    적	4,909천㎡(1,485천평)
사업시행	한국토지공사
주택공급	19,400호 (임대주택 9,720호)
수용인구	58,200인
◆ 위치도

< 부산강서지구 개발여건 >

□ 부산강서지구   ㅇ 입지여건은 양산～김해～진해로 연결되는 부산서부권역의 중심부에 위치하고 있으며, 부산신항만 및 부산?진해경제자유구역과 더불어 새로운 성장거점인 서부산권에 입지하고 있음   ㅇ 교통계획으로는 남해, 중앙, 경부 고속도로와 경부선, 지하철3호선, 김해경전철 철도 및 김해국제공항, 부산신항만 등 광역교통망이 형성되어 있으며 개발계획 수립시 광역교통개선대책을 수립하여 시행할 계획임   ㅇ 주택건설계획은 공동주택 16,800호, 단독주택 2,600호를 건설하여 58,200인을 수용할 계획임   ㅇ 강서구 일대가 35년동안 개발제한구역으로 묶여 지역주민들의 재산권 행사가 제한되어 개발이 지연되어왔던 숙원사업인 만큼, 계획적 공영개발을 통하여 서부산권의 새로운 정주공간 확보를 위한 친환경적 신도시로 개발할 계획임

출처 : 김해 부동산 파일(elba21.com)

글쓴이 : 제이 원글보기

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