토지투자 재테크 36계[가야컨설팅]
토지투자입문서 발간 안내[가야컨설팅]
책제목 ; 토지투자재테크 36계
부 제 : 이승진의 알기쉬운 땅이야기
저 자 ; 이승진 가야컨설팅 대표
발행예정일 ; 2009년 2월 17일
이 책의 특징
1. 2009년 2월 1일 현재의 최신법령을 기준으로 하였으며, 2008년중 발표된 토지규제완화의 주요내용을 빠짐없이 수록하였다.
2. 투자하기 좋은 땅을 고르는 8가지 조건을 경험적 자료를 제시하며 명쾌하게 설명하였다.
3. 초보 토지투자자가 알아야 할 필수적인 땅서류, 현장답사, 지목, 용도지역, 핵심 공법규제와 개발요령을 모두 망라하여 평이하게 해설하였다.
4. 토지실무에서 자주 문제되는 연접개발제한과 부재지주, 허가구역의 이용목적변경에 대해 체계적인 상세한 해설을 하였다.
5. 토지투자와 연관해서 알아두어야 할 토지개발의 기초절차와 지목변경, 용도변경, 토지분할 산지전용 등에 관해 알기쉽게 실무적인 설명을 하였다.
6. 현황지목, 폐구거처리, 토지매수청구권, 도시재생, 도시연담화 등 최근에 부각되는 새로운 쟁점사항을 소개 해설하였다.
7. 부동산중개 개발 컨설팅 매매 임대업 등 13개의 토지관련사업에 대해 취급업무와 근거법규를 폭넓게 소개하였다.
이 책의 목차
제1부 토지투자의 기초를 다진다
제1장 토지투자의 특성을 알아본다
제2장 초보 토지투자자의 체계적 학습요령
제3장 토지거래 시 꼭 보아야 할 땅서류는 무엇이 있는가?
제4장 토지현장답사는 왜 필요한가?
제2부 땅값과 토지관련사업
제5장 땅을 잘 팔고 사는 요령
제6장 토지평가의 종류와 활용방법
제7장 토지수용 보상기준과 토지매수청구권
제8장 토지관련사업에는 어떤 것이 있는가?
제3부 지목의 이해는 토지투자의 출발점
제9장 공부상 지목과 현황지목
제10장 대지와 잡종지
제11장 농지와 목장용지
제12장 임야와 산지
제13장 도로 하천과 구거
제4부 토지의 용도지역별 투자요령
제14장 용도지역은 어떻게 분류하는가?
제15장 도시지역 땅의 투자요령
제16장 농림지역 땅의 투자요령
제17장 관리지역 땅의 투자요령
제18장 자연환경보전지역 땅의 투자요령
제5부 투자하기 좋은 땅 고르는 8가지 조건
제19장 개발지와 인접지역
제20장 도로개통과 접근성의 개선
제21장 인구가 지속적으로 증가하는 지역
제22장 도시확산 재생과 용도지역 변경
제23장 토지규제의 해제와 완화
제24장 가수요 트렌드 브랜드 토지리모델링
제6부 공법상 토지규제의 완화 전망
제25장 수도권토지규제와 자연보전권역
제26장 토지거래허가구역
제27장 그린벨트
제28장 토지양도세와 부재지주
제7부 지목변경으로 땅값 올리기
제29장 토지개발의 절차와 요령
제30장 형질변경과 지목변경
제31장 땅과 건물의 용도변경
제32장 토지공동구매와 토지분할
제33장 산지전용과 연접개발제한
제34징 농지전용과 농촌관광사업[강화도 관광농원 조성사례분석]
제35장 나 홀로 인터넷 토지정보 찾기 노우하우
자료게시 가야컨설팅 http://www.higaya.net
문의처 가야컨설팅{031-902-0036]
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