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아파트 고르는 기준 <단지규모> 나무를 보지 말고 숲을 봐라 당장 눈길을 끄는 집 안의 모양과 가격에만 연연하지 말고 , 단지 전체와 입지를 두루 살펴봄으로써 나무보다는 숲을 볼 수 있는 혜안을 기르자. 흔히 내집 마련을 원하는 사람들 중에 단지 규모가 적고 가구수가 적은 아파트를 골라 놓..

(토지) 농지 투자 전략 부동산 투자에 대한 전문적인 지식이 없이 부동산에 투자를 한다는 것은 쉬운 일이 아니다. 부동산 투자에 대한 지식이 없이 남의 지식에 의존하여 부동산에 투자했다가 낭패를 본 사례를 주변 사람들로부터 종종 들어보곤 한다. 이 세상에는 남의 돈을 이용해 나 자신의 이익을..

대규모 취락지를 찾아라. 가장 안전한 투자처는 대규모 취락지다. 정부가 지난 7월 1일 기준으로 1000명 이상 거주지역을 우 선해제권역으로 발표했기 때문이다. 현장답사는 필수. 현장을 가지 않은채 부동산 업자의 말만 듣고 투자하는 경우가 많다. 사전정보를 충분히 섭렵한 후 직접 현장을 들러 해..

제목 없음 토지에 투자하실 때는 다음의 요건을 검토하시어 적시에 하시면 반드시 돈 버실수 있습니다. 다음의 글을 읽어 보시고 참고하세요. 아무 땅이나 사놓기만 하면 돈이 되는 시절은 지났다. 최근 토지투자 붐에 편승해 뒤늦게 충청도나 강원도에 땅을 매입했던 투자자들이 가격 하락으로 속앓..

임대용 상가, 소득 없는 배우자 명의로 연봉 7,000만원(평균 근로소득 과세표준 3,500만원)인 화수분 씨는 노후를 위해 연간 1,500만원의 임대소득이 발생하는 상가건물(국세청 기준시가 2억원)을 취득했습니다. 화수분 씨가 부담해야 할 세금은 기존 근로소득과 새로 발생한 임대소득을 합한 5,000만원에 ..

[재테크 훈수] 부동산투자도 워런 버핏처럼 아주 가슴속에 깊이 파고드는 오묘한 내용이란 생각이듭니다. 하루에도 몇십번씩 걱정이가득한 저의 태도도 그리 나쁘다곤 생각하지 않지만.. 정말로 아마추어란 생각이 밑에 글에서 진심으로 들었습니다. 전체를 보는 숲과 끈기 , 인내력 부자가 되기위해..

부동산 가격 좌우하는 5대변수 정부정책ㆍ금융환경ㆍ국민소득ㆍ수급ㆍ심리 --> 2001년과 2006년도 현재를 비교할 때 부동산투자여건만큼 급변한 재테크 시장도 없을 것 같다. 거시경제지표, 수급, 부동산정책을 비롯한 핵심변수의 움직임이 180도 확 바뀌었다는 말이다. 부동산 투자도 수익률을 극대화..

부동산 투자의 6하 원칙 하나의 사건을 알기 위해서는 ‘누가, 언제, 어디서, 무엇을, 어떻게, 왜’ 했는지에 대한 정보가 뒷받침 되어야 한다. 따라서 신문기사 등 정보전달을 목적으로 하는 글에 있어서는 이러한 6하 원칙을 가장 중요한 구성 요소로 보고 있다. 그러나 이를 조금 응용해보면 이와 같..

부동산 300억원대의 억척 아줌마 한국 사람들이 부자가 되기 위해 가장 선호하는 투자 대상은 부동산이다. 많은 평범한 사람들이 일상에서 가장 많이 봐 온 경우가 부동산 부자이기 때문이다. 그렇다면 부동산 부자들은 어떻게 부자가 됐을까? 는 전국의 부동산 부자들의 성공 스토리를 연재한다. 50대 ..

돈버는 부동산투자 10계명 부동산 경기는 예전 같지 못하다하지만 부동산에 관심을 두고 있는 사람들은 늘고만 있다. 인터넷의 확산으로 어디에서나 부동산에 관한 정보나 지식을 쉽게 접할 수 있으며 하루에도 어마어마한 정보가 검증없이 인터넷의 블로그, 동호회, 카페나 클럽을 통해 전파되고 있..