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부부 공동명의 부동산거래에 대한 법률상식 주택을 비롯한 부동산과 관련하여 점차 부부 공동명의로 등기가 되어 있는 경우를 많이 볼 수 있습니다. 이는 우리나라도 여성들의 권리의식과 능력이 점점 향상되고 사회환경 및 문화환경의 변화에 기인한 것이 주된 요인이라 할 것이지만, 그에 못지 않..

분당 아파트 어디까지 떨어질까 http://newslink.media.daum.net/news/20100501120113537

부동산 대발견>부동산, 복부인 게임법칙 부동산에 관련된 제도나 법률은 워낙 복잡하고 자주 변경되어 일반인이 이를 이해하기란 쉽지 않다. 최근 10억 벌기 열풍으로 부동산을 통해 재테크를 하려는 사람들이 너도나도 책을 사고 난리지만 결론을 말하자면 아무나 부동산을 할 수는 없다. 부동산 ..

중개사고와 에방법 (52) 목록보기| 요약보기| 펼쳐보기 중개대상물확인,.. 부동산중개업법 제17조[중개대상물의 확인·설명]에 의하면 공인중개사가 중개의뢰를 받은 경우에는 당해 중개대상물의 상태ㆍ입지ㆍ권리관계, 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항 .. 2010.03.14 08:22 주택임대차보호법.. ..

◐ 2010' 새해 달라지는 것들 ◑ ◆보건 복지… 심장·뇌혈관질환 본인부담률 인하 ▶심장·뇌혈관 질환 등 건강보험 적용 확대 1월부터 심장·뇌혈관 질환자의 본인부담률이 현행 10%에서 5%로, 결핵환자의 본인부담률이 현행 입원 20%, 외래 30~60%에서 10%로 인하된다. 4월부터는 임신·출산 관련 진료비 ..

임차인은 경제적 약자이기 때문에 주택임대차보호법이나 상가임대차보호법 등을 통하여 여러 가지 보호를 받고 있다. 그런데, 현실에서는 월세를 내지 않으면서 버티거나, 계약기간이 만료되었는 데도 건물을 비워주지 않는 임차인 때문에 골치를 썩고 있는 임대인들도 많다. 이러한 악덕 임차인을 ..

1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 　 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지..

(라이벌 열전)다운계약서vs업계약서 세금 줄이려고 "매매가격 올리거나, 낮추거나" 엄연한 불법..적발시 `과태료+가산세` 입력 : 2009.12.11 10:55 [이데일리 온혜선기자] 최근 급등한 전셋값에 내집 마련을 결심한 A씨는 얼마전 황당한 경험을 했다. 기존 아파트값이 너무 올랐다는 판단에 아파트 분양권 매..

- 건축면적 [建築面積] 건축물의 외벽(外壁) 또는 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적(水平投影面積)을 말하는데, 보통은 1층의 바닥면적이 해당된다. 처마나 차양 등이 수평거리로 1m 이상 돌출되어 있으면 그 끝에서 1m 후퇴한 선까지를 건축면적으로 산정한다. 2층 이상의 외벽이 1층의 ..

부동산의 진짜 가격을 찾아내는 방법 부동산의 진짜 가격을 찾아내는 방법 작성일 : 2005년 06월 28일 --> 첫째, 적극적으로 부동산 가격을 알아보아야 한다. 어느 한 곳의 부동산 중개업소, 하나의 부동산을 보고서 결정하지 말자. 여러 가지 유사한 부동산을 보고 비교 평가도 하고 믿을 만한 전문가의 ..