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부동산 개발 사업 회원전체 부동산개발사업 1. 부동산개발사업 1.1 정의 개발사업이란 토지의 개발계획을 수립하고 부지활용을 가능케하는 개발시설을 설치하는 등 건축 전 단계까지의 행위를 말한다. 개발을 통해 실제 활용가능하고, 수익성을 창출할수 있는, 부동산 상품을 생산, 운영하는 행위이다..

개발타당성분석 용역제안서 (작성법 예시) To 1단계-사업타당성 검토 및 개발계획 수립 2000. . . 오피스뱅크 Project 개 요(예시) 1. 사업 대상지 개요(예시) 위 치 : 개발 대상 면적 : 2. 과업 목적(예시) 본 연구는 ㈜ ( )이 소유하고 있는 약 ( )평의 현부지에 대해 최적의 개발계획 및 마케팅 전략을 수립하는 ..

창업컨설팅과 부동산컨설팅 두가지는 길이 아주 다를수도있고 같을수도있습니다.. 부동산컨설팅....참~~어렵습니다.. 인지도가 있거나 외국계도 쉽지는 않습니다만 암튼 워낙 많아야말이지요... 부동산컨설팅도 각각의 전문파트들이 있습니다... 예를들어 전월세나 원룸전문등등만 맡아서 하는분들도..

제1절 컨설팅 보고서 작성요령 출처 : 김형선 박사의 부동산 재테크 1. 컨설팅이란? 컨설팅이란 전문지식을 가진 사람이 상담자문을 해주는 일이다. 즉, 상담이다. 부동산 컨설팅이란 어떤 부동산에 대하여 상담을 요청할 때 상담물건에 대하여 전문인으로서 지식과 경험 등에 의하여 분석과 진단을 하..

제2절 재건축사업 타당성 보고서 작성요령 제1 목적과 개요 등 1. 목적 재건축사업(개발) 컨설팅보고서 대상 토지(지역)에 대하여 재건축사업을 추진하는데 상업성이 있는지에 대하여 각 물건별로 분석하여 재건축조합이 시행사가 되고 시공사를 선정하여 사업을 추진할 수 있는지에 대하여 보고서를 ..

너무 많아서 첨부파일 합니다. 연말정산양식.hwp

올 1월1일부터 세제 혜택을 받을 수 있는 배우자 간의 증여액이 종전 3억원에서 6억원으로 확대됐다. 이를 활용하면 나중에 자녀에게 재산을 상속할 때 자녀가 물게 될 상속세 부담을 덜 수 있다. 또 양도세 부담을 줄이는 데도 도움이 된다. 10일 금융권에 따르면 개정된 세법은 배우자 간 증여공제를 10..

정책 속보 면세사업자 사업장 현황신고 1월말까지! 수입금액 탈루 등 불성실 신고 혐의자 사후관리 강화 국세청은 1월말까지 제출하는 '07년 귀속 부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고와 관련해 고소득 자영사업자 수입금액 양성화와 무신고 축소에 역점을 두겠다고 발표했다. 이번 부가가치세 면..

경매주택은 취득세 감경대상 아니다 대법원, 개인간 매매와 동일하게 보기 어려워 경매로 취득한 주택은 취득세 감경대상이 아니라는 대법원 판결이 나왔다. 이에 따라 그동안 경매주택이 세금 감면대상인지 여부를 둘러싸고 일었던 일선 법원의 법리논쟁은 끝이 났다. 대법원 특별3부(주심 김영란 ..

경매로 아파트가 넘어 갔는데 양도소득세는 납부하지 않아도 되는 것이지요." 최근 사업 부도로 인하여 경매에 의해 아파트를 넘긴 A모씨는 일선 세무서 민원실에 양도세 부담여부를 문의했다. 사업의 어려움으로 본인이 소유하고 있던 모든 부동산을 처분하고 마지막 남은 아파트까지 경매로 넘어 ..