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오는 6월 말부터 아파트 건설용 주요 자재값이 최근 3개월 동안 15% 이상 오를 경우 분양가격 책정에 이를 반영하도록 하는 제도가 시행된다. 이에 따라 분양가상한제 아파트의 기본형 건축비가 지난 3월 이후 3개월 만에 또다시 인상될 전망이다. 국토해양부는 철근, 레미콘, PHC파일, 동관 등 4개 주요 자..

[아파트 수익률] 5월 수익률 결산 2008-06-01 16:00:12 서울 노원구 하계동 미성아파트 72㎡는 월간 수익률이 22.7%로 서울과 수도권을 통틀어 1위를 차지했다. 지난달 수익률은 집값이 많이 오른 서울 노원·중랑·성북 등 강북권과 수도권 북부지역이 상위에 랭크됐다. 수익률이 상위권에 랭크된 아파트가 ..

아파트 고르는 기준 <단지규모> 나무를 보지 말고 숲을 봐라 당장 눈길을 끄는 집 안의 모양과 가격에만 연연하지 말고 , 단지 전체와 입지를 두루 살펴봄으로써 나무보다는 숲을 볼 수 있는 혜안을 기르자. 흔히 내집 마련을 원하는 사람들 중에 단지 규모가 적고 가구수가 적은 아파트를 골라 놓..

1억 이하 전세 역세권 아파트는? 1/31 14:43 [머니투데이] [머니투데이 김정태기자][노원구·도봉구에 다수…발품팔면 강남 삼성동·청담동도 가능] 전셋값 움직임이 심상치 않다. 개학과 봄철 결혼시즌 전이지만 연초부터 강남, 노원 등 일대 전셋값이 가파르게 뛰고 있다. 청약가점제와 분양가상한제 ..

미분양 아파트 잘고르는 8가지 방법 1. 미분양 이유를 따져봐라 경기악화와 분양시장 침체 등 일시적 시장상황 때문에 가치에 비해 '억울하게' 외면받은 단지가 있는가 하면 미분양이 될 만한 이유가 있는 단지도 많다. 미분양된 이유를 반드시 따져봐야 한다. 2. 현장답사는 필수 모델하우스만 보고 결..

어떤 사람은 아파트를 사자마자 2배가 되고, 어떤 사람은 10년을 살아도 그대로이다. 어떤 아파트가 오르는 아파트일까? 지금은 다소 비싸더라도 지속적으로 올라줄 수 있는 아파트를 사는 것이 좋다. ◆ 오르는 아파트 (1) 세대수 1천 세대 이상 대단지 대단지라 함은 세대수 1천 세대 이상의 단지를 이..

(거실부분) 거실에서 각 침실과 주방으로 움직이는 동선이 편리합니까? 거실 소파를 배치하기 위한 공간이 적절합니까? 전체적인 인테리어와 조명기구의 디자인이 어울립니까? 거실장 등 거실기구의 모양과 크기, 디자인이 적절하고 실용적입니까? 거실장의 부속 철물(손잡이, 서랍 레이 등)은 내부성..

제목 없음 지분형아파트. 주택 구입 시 51%는 실소유주가 나머지 49%는 투자자가 부담하는 방식. 가시적으로는 내집마련을 현재주택가격의 반값에 할 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 보여진다. 하지만 지분이 나누어짐에따라 궁금한점도 있다. 과연 주택의 소유권은 누구에게 있는가? -> 인수위의 ..

출처 : 토지사랑모임카페글쓴이 : 토지정보 원글보기메모 :

1. 분양가상한제란 가. 아파트 분양가를 건설교통부 장관이 정하는 기본형 건축비 등으로 산정하는 제도. 즉, 정부가 민간건설업체의 아파트 분양가 산정에 직접 개입하는 것임. 나. 분양가는 택지비와 기본형 건축비, 가산비로 구성되는데, 민간건설업체들은 정부가 정한 기본형 건축비와 공신력 있..