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.31일 부동산 대책의 영향으로 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되는 듯 하다. 2005년도 상반기까지 감소하던 아파트 미분양 물량이 수개월째 다시 늘어나고 있는 것과 토지 시장에서의 토지 거래 규모의 감소를 보면 전매 차익과 단기성 투자 이익을 노린 가수요 층이 확연히 사라졌음을 알 수가 있..

출처 : 행복한 동네글쓴이 : 행복인 원글보기메모 :

토지(땅)는 삶의 어머니. 토지(땅)는 우리가 삶을 살아가는데 있어 필수불가결한 중요한 요소일 것이다. 우리는 토지(땅)위에서 살아가며, 농사를 짓고, 건물을 짓고, 창업을 하고, 사업을 한다. 그래서 토지(땅)은 사람의 인성을 만들고 사람을 양육한다. 예로부터 양택이 훌륭하면 큰 인물이 나온다고 ..

IMF 사태이후 정부가 부동산 부양책을 펴고 금리를 내릴 때는 부동산 보유를 늘리는 투자전략으로 수익률을 극대화할 수 있었지만, 지금은 부동산 규제조치로 세금을 강화해 나가는 상황에서는 수익형부동산은 보유하면서 단순한 시세차익의 부동산은 처분해나가는 전략이 필요하다. 부동산투자에서..

도로 모이는 곳이 최고 吉地 좋은 터 잡기… “아침 햇볕 받는 곳이 좋은 곳” 풍수학은 음택(陰宅)과 양택(陽宅)으로 나뉜다. 음택은 죽은 사람을 매장하는 분묘를 가리키고, 양택은 산 사람의 주거 공간을 의미한다. 쉽게 말해 음택 풍수학이 죽은 사람이 누울 곳을 찾는 것이라면 양택 풍수학은 산 ..

도로 모이는 곳이 최고 吉地 좋은 터 잡기… “아침 햇볕 받는 곳이 좋은 곳” 풍수학은 음택(陰宅)과 양택(陽宅)으로 나뉜다. 음택은 죽은 사람을 매장하는 분묘를 가리키고, 양택은 산 사람의 주거 공간을 의미한다. 쉽게 말해 음택 풍수학이 죽은 사람이 누울 곳을 찾는 것이라면 양택 풍수학은 산 ..

종자돈이란 정말 씨앗과 같은 귀중한 돈이다. 일반인이 토지투자의 입문하기위해서는 최소한의 투자금 이라고 할 수 있는 종자돈이 필요하다. 흔히 사람들은 이렇게 말한다. 종자돈 5천만원으로 어떻게 토지투자를 할수 있느냐 대다수 사람들은 이렇게 반문할 것이다. 그러나 땅 투자 경험이 한번이..

토지거래허가구역, 토지투기지역 등 규제가 많고 경기가 장기침체를 거듭되고 있습니다. 하지만 개발계획이 발표되면서 토지에 대한 관심은 꾸준합니다. 전원주택수요자들도 많지만 투자를 목적으로 개발메리트가 있는 토지들에 관심을 보이는 사람들도 많아지고 있습니다. 땅 구입할 때 주의할 내..

맹지란 말 그대로 길이 없어서 차량통행이 불가능한 땅을 말한다. 차량통행이 불가능하기에 당연히 건축인허가를 받을 수 없고, 주택신축 등도 불가능하다. 주택 등 건축물을 신축할 수 있는 토지와 신축할 수 없는 토지는 가격차가 날 수 밖에 없다. 토지를 매입하는 사람들은 누구나 도로에 접해 있..

도시 농지·혁신도시에 투자 ‘정조준’ 토지 시장이 토지거래 허가구역 내 토지거래 허가 요건 강화, 양도세 중과 등으로 불황을 겪고 있다. 지난 2~3년 동안 이어져 온 땅값 폭등은 앞으로의 호재를 이미 반영한 상태인 데다 정부 정책이 투기 수요 차단을 목표로 하고 있어 단기 수익을 기대하기가 ..