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부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 아닐 것이다.그러므로 지적..

땅은 겨울에 봐라 지인으로부터 소개를 받은 K씨와 이른 새벽 토지 답사를 갔다. K씨는 지난 여름 횡성에 토지를 매입했다고 했다. 새말IC에서 10분 거리에 위치한 곳이며 경사도는 20도 정도로 편안한 야산이라고 했다. K씨는 관리지역 전 2,000평과 보전산지 8,000평으로 된 10,000평 땅을 3억5천 만 원에 매..

내년 부재지주 양도세 중과를 앞두고 시세보다 20∼30% 정도 싼 급매물이 속출하면서 ‘알짜배기’ 땅 급매물을 줍는 찬스가 왔다. 급매 땅은 말 그대로 주인의 사정상 급하게 내놓는 물건을 말한다. 대개 은행 빚에 몰리거나 사업이 어려워 급전이 필요한 경우 급매로 땅을 내놓는다. 특히 경기 침체기..

2007년 토지 시장은 지난 5년간 시장과는 달리 대형 호재와 치명적 악재가 겹치고 있어 시장 전망이 매우 불투명한 상황이다. 먼저 대형 호재 요인을 보자면 제17대 대통령 선거로 인한 후보들의 지역개발공약 발표와 참여정부에서 2007년 상반기에 발표할 것으로 예상되는 제2 지방 균형발전정책이 대표..

● 살고 싶은 땅 찾기 [재테크 정보]경험을 통해 본 땅 투자 82계명 생각나는 대로 쓴 땅 투자 이야기 다년간 현장을 누빈 토지컨설턴트, 부동산전문가가 현장에서 보고 겪은 이야기를 생각나는 대로 이야기한 것입니다. 땅 구입 및 매매에 도움이 될만한 내용이라 정리해보았습니다. 중복되는 내용, 상..

부동산 투자를 잘하려면 우선 1차 종목을 선택한 후 2차 세부상품을 선택해야 한다. 1차적으로 주거용 부동산에 투자할 것인가, 비주거용에 투자할 것인가 아니면 임대용 부동산에 투자할 것인가, 혹은 레저형 부동산에 투자할 것인가를 우선 정해야 한다. 간단한 공식으로 땅을 고르는 기본적인 방법..

토지에 적용된 규제정보를 온라인으로 열람 가능 「토지이용규제정보시스템」정식 서비스 개시 건설교통부는 토지소유자가 자신의 토지에서 공장설립, 건축 등의 개발행위가 가능한 지 여부를 판단하기 위해 필요한 토지이용규제정보를 인터넷으로 제공하는「토지이용규제정보시스템」의 정식 서..

1.땅에서 황금을 캐는 기막힌투자자들 *땅은 거짓말을 하지않는다. -번 돈의 50%를 땅에 투자하고 산 땅은 적어도 5년 이상 보유 -수지 택지개발지구 개발 때 수지지역 토지보상이 들어갈 즈음 수지임야 매입 -사업은 잘 될 때도 있고 못 될 때도 있지만 땅은 거짓말을 하지 않는다. *땅 투자는 단거리 경..

[강의 안내] 부동산은 땅으로 시작하여 땅으로 끝나는 것! 대한민국 토지시장을 새롭게 조명하며, MB시대와 그 이후 10년 앞까지의 토지시장을 진단하고 분석하여 최적의 토지 투자와 재테크 방법을 알려드립니다. 대한민국 최고의 토지 전문가에게 대한민국 토지시장의 모든 것을 들어봅니다. [강사 ..

공유토지분할에관한특례법 [제정 2003.12.31 법률 7037호] 제1장 총칙 제1조 (목적) 이 법은 공유토지를 현재의 점유상태를 기준으로 간이한 절차에 따라 분할할 수 있게 함으로써 토지에 대한 소유권행사와 토지의 이용에 따르는 불편을 해소하고 토지관리제도의 적정을 기함을 목적으로 한다. 제2조 (정..