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최상의 전원지로 각광받는 광주 퇴촌면과 더불어 전원주택지 선호도 ‘0’순위, 주말ㆍ체험영농을 위한 농지취득 희망지역 ‘0’순위 양평. 최근 몇 년 사이 남양주나 화성, 김포 및 파주지역 등이 새롭게 투자처로 부상하고 있지만 이는 신도시 개발, 택지개발 등의 각종 개발호재 때문에 뜨고 있는 ..

오늘은 경계경보를 발령합니다.^^ 종합주가가 폭락해도 오르는 종목은 있듯이 땅에도 먹을 틈새는 있겠지만 지금은 상당히 안좋은 시기라서 특히 개미귀신 조심하라는 차원에서 글을 올립니다. 암튼 제 개인적인 판단이니 참고만 하세요^^ 사람들의 기억력은 형편없다. 그래서 똑같은 실수를 반복한..

토지투자 전략세우기... 토지투자 신중히 접근 올해 부동산 시장은 주택시장보다는 토지시장이 강세를 보일 전망이다. 토지시장은 주택시장의 냉각으로 관망세로 돌아선 유동성 자금이 꾸준히 토지시장을 공략 할 것으로 보인다. 총선을 앞두고 토지규제 완화를 시사하는 정부의 각종 발표와 행정수..

땅이 투자대상으로써 전망이 있는 이유 2005년부터 2007년까지 집팔아 땅을 살이유는? 1. 대토 토지보상금으로 풀린돈이 다시 토지로 재투자된다. 판교신도시 풀린자금(2조5천억) 파주운정지구 (1조4천억) 연기,충주(4조6백억) 아산탕정(1조)=> 약 9조5천억 약 10조원 정도임 차후 수원 이원등지(7조) 이중 ..

우리가 언제부터인가 재테크의 주인공으로 떠 올리는 땅, 건물, 부동산! 수 많은 부동산 관련 도서들로 봇물이 터지고, 누구나가 다 성공할 수 있을 것 같은 막연한 기대감이 우리의 꿈을 한없이 배가시켜주고 그것마저 제대로 알지 못하는 사람들에겐 결과와 무관하게 상대적 빈곤 심리를 자극하고 ..

1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 붙은 땅은 사지 마라.(투..

처음 땅을 사려는 분들이 공인중개사의 안내로 현장을 답사하게 되지만 대개 같이 차를 타고 후다닥딱 현장에 도착하여 중개사의 일방적인 설명만 듣게 됩니다. 현장에서 내려 그저 주변을 한바퀴 둘러 보고 경치나 감상(?)하다가 좋은 말만 듣고 돌아오게 됩니다. 그러나 구입희망자는 자기나름대로 ..

최상의 전원지로 각광받는 광주 퇴촌면과 더불어 전원주택지 선호도 ‘0’순위, 주말ㆍ체험영농을 위한 농지취득 희망지역 ‘0’순위 양평. 최근 몇 년 사이 남양주나 화성, 김포 및 파주지역 등이 새롭게 투자처로 부상하고 있지만 이는 신도시 개발, 택지개발 등의 각종 개발호재 때문에 뜨고 있는 ..

토지시장 전체를 가늠하는 잣대는 신행정수도 후속 대책이다. 정부가 계획대로 2160만평 수용과 인구 50만명 기준의 도시를 개발한다고 해도 수혜지역이 공주, 연기와 조치원읍 등 인근지역 이상으로 넓어지기는 어려운 상황이다. 이미 땅값이 기대치 이상으로 올라 있고, 충청권 전역으로 가수요에 따..

땅으로 부자가 된 이들의 이야기를 듣다 보면 허탈한 생각이 든다. 특별한 재주가 있는 것도 아니고 객관적인 데이터가 있는 것도 아니다. 그런데도 그들은 동물적인 감각과 판단으로 돈이 될 만한 땅을 남보다 앞서 사들인다. 그렇다면 그들의 비법은 무엇일까. 별다른 것이 없다. 땅을 잘 보는 눈이 ..