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주택임대차 보호법 해설 매매계약시 주의사항 (계약전) 매매계약시 주의사항 (계약시) 매매계약시 주의사항 (계약후) 매매계약시 주의사항 (계약후) 임대차계약시 주의사항 최우선변제 소액주택 임차보증금 인상 내역 준공검사 미비상태 주택도 임대차 계약했다면 혜택 복비 계산 모르면 3배 바가지 ..

▶ 물량 크게 줄어도 유망물량은 넘쳐 ▶ 광교, 판교 등 제2기신도시를 비롯, 인천 청라지구 주목 ▶ 광교, 판교 분양 예상 청약가점 65점 이상 올해 4/4분기 전국 공급은 물량은 적지만 유망물량은 대거 쏟아질 전망이다. 부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2008년 4분기 전국에서 분양 예정..

"지금과 같은 집값 하락 추세가 적어도 내년 상반기까지는 계속될 것입니다. 글로벌 금융시장이 언제 안정되느냐에 따라서 회복 시기가 다르겠지만 최악의 경우라도 집값이 대폭락하는 상황까지는 가지 않을 것으로 봅니다" 손재영 건국대학교 부동산대학원장은 11일 이데일리와의 인터뷰에서 "집값..

<경매투자칼럼> 경매 유치권의 성립요건과 의무 유치권이란 타인의 물건을 점유한 자가 그 물건에 관하여 생긴 채권이 있을 경우 변제를 받을 때까지 그 물건을 유치,보관할 수 있는 권리이다. 예를 들어 자동차 수리업자는 자동차라는 물건에서 발생한 채권(=자동차수리비)을 변제받을 때까지 자..

[아기곰의 부동산 산책]시장 전체 추세·변곡점 살펴봐야 - 집값의 바닥 알아보는 법 경제 한파가 부동산 시장에도 몰아치면서 시세보다 싼 급매물이 심심치 않게 나오고 있다. 불과 2년 전이라면 상상도 못할 가격의 매물도 가끔씩 시장에 나오고 있다. 이런 물건들은 이자 부담을 견디지 못하고 나오..

1. 계약前 가 .권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계 (목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한 (국토이용, 도시계획, 기타 용도) 시군구청 지적도(임야도) 지적 형태에 관한 사항 　 토지대장(..

제1장 부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 부동산 등기필증이 없어졌을 때의 등기신청 방법은? 대문이... 열렸어? 도, 도둑? 도둑이야! 어디 뒀어, 등기필증? 등기필증이라뇨? 땅문서 말 야! 이사올 때 당신이 챙기지 않았어요? 큰일났네. 땅문서 없으면 땅도 못 팔고, 재판도 받 아야 된다고! 부..

재개발 무허가건물 투자법 정부에서 헌법보다 더 바꾸기 힘든 부동산 정책을 만들겠다고 하는 요즘 일부지역을 제외하고는 전월세 시장은 물론이고 매매시장까지 에어컨 바람보다 더 찬 바람이 불고 있는 실정이다. 늘어만 가는 옥상옥의 규제정책에 부동산 시장이 전반적으로 활성화 되지 못하고 있..

최근 부동산시장의 소강상태가 지속되고 있다. 각종 세금 및 재건축 관련 규제가 재건축 시장을 짓누르고 있는 데다 9월부터 분양가 상한제가 시행될 경우 수익성이 크게 떨어질 것으로 예상되기 때문이다. 분양가 상한제가 시행되면 정해진 분양가 내에서 책정해야 하기 때문에 조합원 부담이 늘어 ..

그동안 금단의 영역으로 인식되어 외면받았던 개발제한구역이 정부의 잇따른 해제계획 발표로 인해 투자자들의 관심 1순위로 급부상한 가운데 전국이 그린벨트 열기에 휩싸였다. 각종 규제에 묶여있던 땅이 다양한 용도의 개발이 가능한 땅으로의 변신을 앞두고 해당지역 주민에서부터 투자자에 이..