명호네가게site

1.땅에서 황금을 캐는 기막힌투자자들 *땅은 거짓말을 하지않는다. -번 돈의 50%를 땅에 투자하고 산 땅은 적어도 5년 이상 보유 -수지 택지개발지구 개발 때 수지지역 토지보상이 들어갈 즈음 수지임야 매입 -사업은 잘 될 때도 있고 못 될 때도 있지만 땅은 거짓말을 하지 않는다. *땅 투자는 단거리 경..

★ 부동산 한권으로 끝내기 ★ 제1장 ▣ 주택분양/매입 - 이것만은 주의! ▣ 청약통장을 갖고 내집마련의 꿈을 키우고 있는 사람이라면 이제 「실전」에 나서자. 그러나 준비단계에서부터 입주때까지 정신을 단단히 차려야 한다. 집마련에는 거액이 들기 때문에 잠깐 한눈을 팔았다가는 큰 손해를 보..

자료출처: 좋은현상으로...Good actual condition 재개발아파트 재개발이란 불량주택 밀집지역의 노후화된 건축물을 헐어내고 새로운 주거단지를 조성하는 사업이다. 서울시의 경우 2011년까지 316만8,000여평의 노후·불량주택 지역을 재개발사업으로 정비할 계획이다 <재개발구역 지정대상> ha(3,000평)당..

자료출처: 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다 ★각종 부동산투자 10계명 모음 ★ 1. 부동산투자 10계명 확신서면 행동으로 - 부동산가격은 늘 살아서 움직인다. 머뭇거리다가는 매수타이밍을 놓치기 십 상이다. 땡빚 투자는 금물 - 빚내서 투자하다가는 망하기 십상. 한가지 종목에 모두 투자하는 것도 바..

부 동 산 투 자 론 제 1 장 부동산 투자 총론 제1절 부동산 투자의 일반이론 1. 부동산투자의 개념 부동산투자의 개념은 현재의 소비를 희생한 대가로 미래의 경제적 보상을 받으려고 하는 투자행위를 말한다 . 투자의 종류는 크게 나누어 실물투자(real investment)와 재무투자(financial investment)로 구분한다. ..

토지 투자時 확인해야할 주요서류는? ◆사례로 본 부동산 투자전략/ 서류확인◆ 토지 투자시 성공과 실패는 아주 사소한차이에서 결정되기도 한다. 사소하면서도 투자의 성패를 좌우할 수 있는중요한 요소로 기본서류 확인을 꼽을 수 있다. ◆ 토지이용계획 확인서 확인 안해 돈 묶여◆ 경기도 과천..

집 한채로 돈버는 법 우리나라에서는 특히 부동산에 대해 안 좋은 시각이 많다. 고위관료들이 음성적으로 부동산 투기를 하여 낙마하는 경우를 심심찮게 보곤 하는데 투기와 투자의 차이가 뭘까? 필자는 투기와 투자의 차이에 대해 불법인지 합법인지의 잣대를 적용한다. 즉 합법적이면 투자이고, 불..

<부동산 투자 10 계명> 1. 정보는 현장에서 캐라 과다한 수익률을 제시하는 경우는 대부분 사실과 다른 경우가 많다. 부동산정보는 발품을 판 만큼 정확성을 높일 수 있다. 2. 수익성 부동산에 투자하라 부동산 값이 사두기만 한다고 오르기는 어렵다. 특히 요즘에는 시세차익보다는 수익률이 중요한..

[공시가격, 공시지가, 기준시가 ] 이들 세 단어는 발음이 비슷해 혼돈할 수 있으나 조사주체와 조사대상에 따라 다른 성격을 가진다. 1. 공시가격 공시가격은 주택을 대상으로 한다. 공동주택 공시가격과 단독주택 공시가격으로 나뉘며 조사주체는 국토해양부다. 공동주택은 개별주택에 대해 조사하며..

[시간투자] 시간을 낭비하는 사람은 수입도 늘지 않고 자기 시간도 가질 수 없다. 반대로 시간을 투자하는 사람은 직업적으로 큰 성과를 올릴 뿐 아니라, 거기서 불로소득처럼 생긴 시간을 사용해서 여행도 가고 가족과 보내면서 여유 있는 생활을 할 수 있다. 투자의 세계에서는 당연하고 상식적인 것..