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농지 투자대상 토지투자자들에게 가장 좋아하는 '지목'이 무엇이냐고 물으면 아마도 '전'이나 '과수원'이라고 대답할 것이다. 그 이유는 '전'이나 '과수원'이 투자수익률이 높기 때문이다. 농지가 투자수익률이 높고 그래서 많은 투자자들의 관심대상이 되어왔다는 것을 확실하게 보여주는 것이 바로 ..

땅을 보는 안목을 가져야 성공할수 있다 지방의 토지를 보러 갈 때에 친구나 후배와 가끔 같이 갑니다. 심심한데 높은 산도 오르고 넓은 밭도 지나고 또 근사한 집도 사진찍는 것이 좋게 보여지는가 봅니다. 그럴 때 땅에 대해 이런 저런 이야기를 나누게 됩니다. 그렇게 일반인이 땅을 보러 갈 때에 알..

좋은땅을 고르는 또 다른 안목... 우리가 언제부터인가 재테크의 주인공으로 떠 올리는 땅, 건물, 부동산! 수 많은 부동산 관련 도서들로 봇물이 터지고, 누구나가 다 성공할 수 있을 것 같은 막연한 기대감이 우리의 꿈을 한없이 배가시켜주고 그것마저 제대로 알지 못하는 사람들에겐 결과와 무관하..

땅①성공의 90%는 입지보기 - 땅 투자법①입지 보기 요즘 부동산시장은 온통 땅 투자에 관한 얘기다. 아파트 시장이 가라앉자 땅이 최고인양 난리다. 각종 개발계획이 쏟아지는 것도 불섶에 기름을 붓는다. 세간에는 땅 투자 성공사례만 난무한다. 그러나 일반인들에게 땅 투자는 가까운 나라의 얘기는..

땅②이익과 위험의 공존법칙 - 위험을 먼저 짚고, 그 다음은 길게 보라 토지 시장을 둘러싼 제도와 정책도 급변하고 있다. 2004년 이후는 갖가지 재료가 토지의 수요와 공급에 영향을 주고 있다. 주 5일 근무제 도입과 국토계획법 개편, 준농림지 폐지, 투기지역 확대, 그린벨트 해제, 경부고속철도 개통,..

땅③돈 버는 '길'은 - 길 따라 부동산 가치가 움직인다 돈은 길을 따라 움직인다는 부동산가의 격언이 있다. 길은 땅에 생명을 불어넣는다. 부동산의 잠재 가치는 길을 떠나서는 생각할 수 없다. 쓸모없는 땅도 주변에 큰 길이 뚫리거나 넓어지면 효자가 된다. 길이 나면 그 길을 따라 주유소·음식점·..

부동산 관련 자료 01. 부동산등기부등본 보는 법(1) 02. 부동산등기부등본 보는 법(2) 03. 부동산등기부등본 보는 법(3) 04. 부동산매매계약서 05. [매매]계약의 당사자 06. [매매]계약의 목적 07. [매매]기타사항(1) 08. [매매]기타사항(2) 09. [매매]기타사항(3) 10. 매매계약해제통지서 11. 농지취득자격증명신청서 1..

샬롬 후쿠오카 복덕방 내부모습이 우리하고는 달라보여 들어가서 몇 카트 찍었읍니다.

오피스텔 투자 요령 오피스텔은 아파트에 비해 가격이 상대적으로 저렴하며 안정적인 임대수익을 노려볼 수 있고, 매매가 대비 전세 비율이 높아 전세를 끼고 매입하면 투자금액 부담도 줄어든다. 하지만 오피스텔은 아파트에 비해 전용률이 낮고 바닥 난방에도 제한(전용면적 50m²(15평형) 이하는 현..

상가 임대 사업및 투자법 자료출처 : 한국경제신문 작성자 박상언 작성일 2008/11/05 20:38 상가 임대사업 및 투자법 주택보다 더 신중히 골라야 상담을 해보면 ‘상가투자해,월세받아 편하게 생활해볼까‘ '임대가 되겠지'하고 막연하게 상가를 분양받았다가 이렇듯 돈도 묶이고 불면의 밤을 지새우는 분..