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부동산 고수들은 수익성 부동산을 투자해도 차별화가 잘 나타난다. 서초동에 사는 한씨(57)는 부동산 경기가 되살아날 기미를 보이자 제일 먼저 강남지역에 있는 40평대 아파트 두채를 사들였다. 친구들은 너무 이르다고 걱정들을 했지만 걱정하는 친구들은 대부분 가난한 샐러리맨들이고 외환위기때 ..

미래를 확실히 아는 비결은 현재를 충실하게 사는 사람에게만 보인다. 그래서 그런 사람들이 준비만 한다면 반드시 부자가 될수 있다는 것이 이미 부자가 된 사람들의 생각과 행동에서 공통적으로 읽을수 있다. 따라서 부자가 되고자 하는 사람들은 기존의 생각과 습관을 과감히 버리고 부자의 생각..

부동산으로 성공한 부자들의 투자 철학은 투자시 타이밍, 종목, 입지가 3박자를 잘 이루고 있을때 투자한다는 것이다. 들쥐, 벌떼, 개미 투자자는 때만 볼줄 아는 1박자 투자자들이거나 혹은 종목과 입지만 보고 투자하는 2박자 투자자들이다. 그래서 이들은 죽었다 깨어나도 부자 소리를 듣지 못한다. ..

부동산으로 부자가 된 사람들은 큰 흐름을 정확히 읽는 능력을 갖고 있다. 그들은 경제를 바로 보는 능력이 있으며 경제가 부동산에 어떤 영향을 미치는지 잘 알고 있다. 그들은 늘 부동산 공부를 하고 있으며 부동산에 미치는 각종 요인들을 분석하고 있다. 부자들은 큰 흐름이 오기전에 이미 알고 있..

서울 서대문구 북가좌동에 사는 박씨(55세) 가족은 그린벨트 내 취락마을에 있는 농가주택을 팔기로 매매계약을 맺었다가 낭패를 볼 뻔했다. 박씨의 부모님은 경기도 고양시 지축동 그린벨트 지역에 농가주택(대지2백평)과 논 2백평을 보유하고 있다. 그런데 박씨의 오빠가 동네사람 말만 듣고 이 땅을..

서울 송파구에 사는 정씨(48)는 퇴직후 자연휴양림을 운영하는 것이 꿈이다. 그는 마땅한 땅을 찾기 위해 2년동안 주말마다 다리품을 팔았다. 수도권과 접한 충청, 강원도 지역은 안 가본곳이 없을 정도였다. 그러던중 최근 강원도 횡성군 서원면 유현리 수구대부락 초입의 보전임지 9만평이 매물로 나..

1. 리츠의 개념과 구조 가. 리츠의 개념 리츠(REITs)란 다수의 투자자로부터 자금을 위탁받아 부동산소유지분이나 주택저당권(MBS)등 부동산 및 부동산관련대출에 투자하고 운영수익을 투자자에게 배당하는 회사 또는 사업방식 리츠의 지분은 일종의 부동산증권화 상품으로 부동산간접투자 나. 리츠의 ..

[경매이야기] 지분경매, 지분공유자에 우선매수권 L씨는 전원주택을 지을 만한 서울 인근 토지를 모색하다 가평에 적절한 규모의 대지가 경매로 나온 것을 발견하고 현장을 다녀왔다. 앞으로는 계곡물이 시원하게 흐르고 뒤쪽에는 산세가 수려했다. 살고 있는 흑석동에서 차로 1시간 반 정도 소요됐다..

★부동산 투자 베스트 셀러 10★ 1. 부동산투자 10계명 확신서면 행동으로 - 부동산가격은 늘 살아서 움직인다. 머뭇거리다가는 매수타이밍을 놓치기 십 상이다. 땡빚 투자는 금물 - 빚내서 투자하다가는 망하기 십상. 한가지 종목에 모두 투자하는 것도 바보 짓이다. 투자기간을 따져야 - 3년이상 장기간..

샬롬 1번도 안전 2번도 안전 3번은 더~안전 을 꼭 명심하기 바란다. -부동산 투자 설계 3단계 - 최근 가장 큰 이슈는 아마 쌍용차의 76일간의 파업과 막판 극적인 대타협일 것이다. 쌍용차가 비록 국내 자동차 시정에서 차지하는 비중이 낮다고는 하지만, 쌍용차 직원들과 협력업체 직원들을 포함하면 무..