명호네가게site

새 정부는 세부담 완화를 위해 고가주택 기준금액을 상향 조정하려는 뜻을 내비쳤다.다만 그 시기와 기준금액을 놓고 상당한 고심을 하고 있는 듯하다.대체 고가주택의 기준은 무엇이고 고가주택으로 분류되면 어떤 불이익이 있는 것일까. 세법에서 고가주택이란 일반적으로 주택과 그 주택에 딸린 ..

단독주택용지에 집을 지을 때는 세금 문제도 확실히 해둬야 한다.세금은 땅을 살 때와 집을 완공했을 때 두 번에 걸쳐 낸다. 땅을 사면 취득세와 등록세를 납부해야 한다.취득세는 토지대금의 2%이며 여기에 농어촌특별세(취득세의 10%)가 더해져 2.2%가 된다.땅값을 일시불이나 2년 미만으로 나눠내면 토..

고향 땅 稅테크 이렇게‥代土는 1억미만까지 양도세 감면 2008년 2월 5일(화) 오후 6:30 [한국경제] 설 연휴에 고향에서 가족과 함께 담소를 즐기다보면 자연스레 해당 지역의 향후 개발계획 등이 화제에 오르게 된다.대화 과정에서 여유자금으로 땅을 좀 사두자는 제안도 나오고,부모 소유 땅의 상속 문제..

앞으로 서울의 뉴타운 등 주택재개발사업지역에서 취득세 및 등록세 비과세 혜택을 받을 수 있는 대상자가, 정비구역 지정일 이전 해당 지역에 부동산을 소유하고 있는 사람으로 제한된다. 서울시는 이 같은 내용의 '서울시세 감면조례 일부개정조례안'을 마련해 서울시의회에 제출했다고 13일 밝혔다..

- 1가구2주택자, 관리처분후에 팔면 양도세 절감 [이데일리 박성호기자] 최근 서울 왕십리 뉴타운의 한 노후주택을 프리미엄 1억8000만원을 포함 총 3억5000만원에 매입키로 한 B씨. 대지지분이 33㎡(10평)에 불과하지만 재개발후 아파트 입주권을 받을 경우 시세차익을 볼 수 있다는 생각에 계약을 했다. 그..

자금사정의 악화로 세금을 납부하지 못 할 경우에도 신고는 꼭하셔야 합니다 -최근 계속되는 민생경제 위축으로 소규모 창업자에게는 세금 낼 돈이 없어 고민하는 경우가 종종 있습니다. 세금 낼 돈이 없을 경우 창업자가 취할 수 있는 방법이 무엇인지 설명 드리겠습니다. 1. 신고는 꼭 하셔야 합니다...

서울에 있는 직장에서 곧 퇴임을 앞두고 있는 정서운씨.노후는 농촌에서 보내고 싶은 정씨는 설날이 다가오자 생각이 많다. 그동안 꿈꿔왔던 귀농을 실행해야 겠다고 마음먹고 이번에 고향에 내려가면 농촌에서 거주할 집부터 알아볼 생각이다. 그런데 농촌에 있는 집을 사면 서울에 있는 집을 팔 때 2..

올 들어 부부간의 증여세 공제 한도액이 3억원에서 6억원으로 상향조정되면서 부부 증여가 2주택자 이상 보유자들의 양도소득세 절세 방법으로 인기를 끌고 있다. 새 정부가 양도세 인하를 추진중이지만 장기보유 수혜대상이 1가구 1주택자로 한정될 전망이기 때문이다. 통상 2주택 이상 보유자는 주택..

많은 사람들이 재개발(재건축) 아파트에 관심을 갖고는 있지만 관련 세금에 대해서는 의의로 잘 모르고 있다. '재테크=세테크' 라는 말이 있을 정도로 세금이 부동산 투자에서 차지하는 비중이 높은 만큼 거래전 미리 확인하는 습관을 반드시 갖도록 한다. ▶재개발(재건축) 예정 주택 구입 시 세금 ◎..

가구 2주택자로서 그 중 1주택을 금년 중에 매도할 예정인데, 관련 세금을 문의합니다. 부동산 소재지 및 공시지가 등 1. 서울 마포구 염리동 (토지 60㎡, 건물 45.59㎡) ○ 2007년도 공시지가: 토 지- 2,160,000원, 건 물-건교부 열람사이트에 미공시 (2007년도 종합토지세 과세기준이 약 9,000만 원 이하임) ※ 현..