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지목변경 방법 ㆍ 변경하려는 토지의 용도 지역이 어떻게 되어 있는지에 따라 다르기 때문에 관련 내용을 해당 자치 단체에 확인해야 함 ㆍ 해당 자치 단체에 지목 전환에 따른 질의서를 제출하면, 지목 변경 여부와 변경시 필요한 절차를 서면으로 통보해 줌 농지전용 허가 절차(개발행위 신고) 단 계..

도시개발법 개요 및 절차 그 동안의 도시개발은 주택단지 개발, 산업단지개발 등과 같은 단일 목적의 개발 방식으로 추진되어 신도시의 개발 등 복합적 기능을 갖는 도시를 종합적 체계적으로 개발하는데는 한계가 있었는 바,종전의 도시계획법의 도시계획사업에 관한 부분과 토지구획정리 사업법을..

○.지목이란 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것이다. 지적법에서는 지목을 ‘논(전), 밭(답), 과수원(과), 목장용지(목), 임야(임), 광천지(광), 염전(염), 대지(대), 공장용지(장), 학교용지(학), 주차장(차), 주유소용지(주), 창고용지(창), 도로(도), 철도용지(철), 제방(..

토지투자 재테크 36계[가야컨설팅] 토지투자입문서 발간 안내[가야컨설팅] 책제목 ; 토지투자재테크 36계 부 제 : 이승진의 알기쉬운 땅이야기 저 자 ; 이승진 가야컨설팅 대표 발행예정일 ; 2009년 2월 17일 이 책의 특징 1. 2009년 2월 1일 현재의 최신법령을 기준으로 하였으며, 2008년중 발표된 토지규제완..

좋은 땅 돈되는 땅 고르는 10가지 요령 최근에 토지에 관한 규제가 대폭 완화되고 있어, 새삼 땅에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 수도권의 공장입지와 여주 이천 등 자연보전권역의 규제완화 방침으로 경기도 지역에 대한 문의가 많아지고 있다. 토지규제는 개발가능성을 좌우하기 때문에 처음부터..

왕초보의 토지투자요령 글쓴이 이승진 (주)가야컨설팅 http://www.higaya.net 가야佳野토지&경매학원 대표 토지에 투자하려는 초보자가 가장 흔히 범하기 쉬운 점은 토지투지는 운에 달려 있다고 생각하는 것이다. 토지투자는 확실히 장기간을 요하는 불확실한 미래투자로서, 투자 시에 장래 3년에서 10년 ..

자료출처: ♡ 한아름 공인중개사 富로그♡ 김영태의 돈 되는 땅- 땅 살 땐 구멍가게부터 가라 땅값에는 호가와 실거래가가 있다. 호가는 말 그대로 땅주인이 부르는 가격, 실거래가는 실제로 매매되는 거래가격을 말한다. 그런데 간혹 판단력이 흐려져 호가에 땅을 매입했다가 속앓이를 하는 투자자들..

자료출처: ★~여러분! 부자 되세요 ♬ 토지이용계획확인서로 보는 투자법1 - 관리지역 알고 투자하자!! 토지이용계획확인서(이하 확인서)는 해당 토지에 대한 건축제한, 용적률, 건폐율, 층수제한을 담아놓은 가장 중요한 문서입니다. 확인서에 기재된 내용은 용어도 어렵거니와 해당 규제에 대해 정확..

입력 2009/02/11 08:49 조회수 6,463 토지거래 기지개 켜나 서울 17배 규모 허가구역 풀려 시장 숨통 고향 땅을 사고 팔기 쉬워졌다. 그 동안 거래허가구역으로 묶여 있던 서울 면적의 17배에 이르는 땅이 지난달 30일 전면 해제된 때문이다. 이로써 지방에서는 개발제한구역(그린벨트)을 뺀 전 지역의 땅을 자..

땅 투자의 맥 잡기 한국의 땅부자들이라는 책에서 발췌 1.땅에서 황금을 캐는 기막힌투자자들 *땅은 거짓말을 하지않는다. -번 돈의 50%를 땅에 투자하고 산 땅은 적어도 5년 이상 보유 -수지 택지개발지구 개발 때 수지지역 토지보상이 들어갈 즈음 수지임야 매입 -사업은 잘 될 때도 있고 못 될 때도 있..