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'땅'은 이렇게 접근한다 ! 말 그대로 '참고사항'이지 '고려사항'이 아닙니다. 이세상에 아래와 같은 완벽한 땅은 없습니다. 제가 보기엔 30%만 충족해도 잘 사는겁니다. 그냥 재미로 들어 보세요^^ 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보..

토지거래 전 필수 확인사항 ㆍ 지적법상 지목 ■ 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역 도시지역 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발ㆍ정비ㆍ관리ㆍ보전 등이 필요한 지역 관리지역 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 ..

새로 짜여진 개발제한구역 특별법령 8월 시행 - 구역의 보전․관리는 강화하고, 일부 규제는 합리적으로 조정 - □ 국토해양부(장관 정종환)에 따르면, 오늘 7.28(화) 국무회의에서 개발제한구역 관리제도가 크게 바뀌는 ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 개정안｣이 확정되어 ..

농지ㆍ산지 규제도 크게 완화 '국토의 효율적 활용'이라는 현 정부 정책 기조에 맞춰 농지 및 산지의 소유와 이용에 관한 규제가 크게 완화된다. '절대 농지', '절대 산지'로 묶여있는 땅 가운데 농업과 임업 등 생산이나 자연보전 차원에서 가치가 떨어지는 경우 과감히 다른 용도로의 전환이나 거래를..

“국토계획법 시행령 국무회의 통과, 7월 초순중 시행” 앞으로는 보전관리지역 등 보전목적 용도지역에 있는 기존 공장의 증축 및 업종변경이 허용되고, 계획관리지역 내 공장 입지시 적용되던 55종의 업종제한이 폐지되며, 상가·오피스텔 분양시 토지거래계약허가가 면제되는 등 토지이용규제가 ..

본문요약 토지구입시 꼭 알아야할 사항 및 투자전략 목 차 제1장 토지의 매력 제2장 토지선별요령 제3장 좋은 주택지 찾는 법 제4장 토지투자요령 제5장 함정을피해가는 투자원칙 제6장 토지별도등기와 주위토지이용권 제7장 농업진흥지역[農業振興地域, agricultural development region]의 해설과 적용 제8장 ..

출처 : 부동산이야기글쓴이 : 비빔밥 원글보기메모 :

토지이용규제완화로 기업투자 및 토지거래 활성화 기대 “국토계획법 시행령 국무회의 통과, 7월 초순중 시행” 앞으로는 보전관리지역 등 보전목적 용도지역에 있는 기존 공장의 증축 및 업종변경이 허용되고, 계획관리지역 내 공장 입지시 적용되던 55종의 업종제한이 폐지되며, 상가·오피스텔 분..

토지 구입시 현장 답사요령 8가지 처음 땅을 사려는 분들이 공인중개사의 안내로 현장을 답사하게 되지만 대개 같이 차를 타고 후다닥딱 현장에 도착하여 중개사의 일방적인 설명만 듣게 됩니다. 현장에서 내려 그저 주변을 한바퀴 둘러 보고 경치나 감상(?)하다가 좋은 말만 듣고 돌아오게 됩니다. 그..

'땅'은 이렇게 접근한다 ! 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 ..