명호네가게site

최상의 전원지로 각광받는 광주 퇴촌면과 더불어 전원주택지 선호도 ‘0’순위, 주말ㆍ체험영농을 위한 농지취득 희망지역 ‘0’순위 양평. 최근 몇 년 사이 남양주나 화성, 김포 및 파주지역 등이 새롭게 투자처로 부상하고 있지만 이는 신도시 개발, 택지개발 등의 각종 개발호재 때문에 뜨고 있는 ..

토지시장 전체를 가늠하는 잣대는 신행정수도 후속 대책이다. 정부가 계획대로 2160만평 수용과 인구 50만명 기준의 도시를 개발한다고 해도 수혜지역이 공주, 연기와 조치원읍 등 인근지역 이상으로 넓어지기는 어려운 상황이다. 이미 땅값이 기대치 이상으로 올라 있고, 충청권 전역으로 가수요에 따..

땅으로 부자가 된 이들의 이야기를 듣다 보면 허탈한 생각이 든다. 특별한 재주가 있는 것도 아니고 객관적인 데이터가 있는 것도 아니다. 그런데도 그들은 동물적인 감각과 판단으로 돈이 될 만한 땅을 남보다 앞서 사들인다. 그렇다면 그들의 비법은 무엇일까. 별다른 것이 없다. 땅을 잘 보는 눈이 ..

토지 투자는 비교적 미래지향적이기 때문에 투자결정시 여러가지 조건을 따져봐야 한다. 다음과 같은 사항을 꼼꼼히 따져볼 수 있다면, '성공투자의 지름길'로 가는 것이다. 1. 지목 흔히 "땅팔자를 좌우한다"는 기본 개념이 되겠다. 시군구청에서 '토지대장'이나 '토지이용계획확인원' 혹은 '도시이용..

붐 비는 출근 시간대의 지옥철을 오가는 직장인을 포함해서 도시의 각박함에 찌들어 본 이라면 한번 쯤 아니 수십 번 이런 생각을 했을 것이며 그 연장선상에 귀농이 있습니다. 그러나 현실은‘농사나’ 짓는 것 쯤으로 받아들여주지 않습니다. 마음 단단히 먹고 '농사씩'이나 지어야 합니다. 농사 짓..

좋은 땅 고르는 요령!!! 1. 지적도상 도로가 있는 땅 2. 자연마을과의 거리가 200m 이내인 땅 3. 구거(도랑)에 접한 땅 4. 평지보가는 경사도가 약간 있는 전망이 탁 트인 땅 5. 뒷산이 완경사지로 된 땅 6. 지세가 남쪽으로 향한 땅 7. 자연스럽게 들어오는 물을 볼 수 있는 땅 8. 도로보다 지형이 높은 땅 9. 주..

강태공씨는 퇴직 후 주말이면 낚시터에서 세월을 낚는 낚시광이었다. 그런 그가 언제부터인가 물고기 말고 열심히 낚으로 다니는 것이 생겼다. 그것은 바로 "땅"이었다. 그는 낚시터에서 매운탕거리만 남기고 나머지는 돌아오기 전에 방생하곤 했는데, 그때마다 딸을 시집보내는 기분이 들곤 했다. 그..

며칠 전 잘 아는 고객 한 분이 장차 수도권 일대에 전원주택을 지을 요량으로 땅을 알아보려 부동산중개업소에 들렀다가 심한 꾸지람(?) 아닌 꾸지람을 당했다고 하소연했다. 평당 20~25만원 정도면 그럭저럭 괜찮은 땅이 있지 않을까 싶어 의뢰했더니 길이 막힌 땅도 40만원은 줘야 겨우 살 수 있다고 ..

[토지투자] 땅값 하락에 거래도 안돼 긴호흡으로 선별투자를 참여정부가 주택뿐만 아니라 토지시장에도 규제의 칼을 빼들었다. 먼저 결론부터 말하면 8ㆍ31 대책으로 토지시장 위축은 불가피해 보인다. 단기적으로 지가의 10% 수준 하락은 불가피할 것으로 전망된다. 특히 특별한 요인 없이 풍선효과 ..

초등학교 선생님인 30대 후반의 고지식 씨는 평소 검소하고 부지런한 사람이다. 그는 5년 전에 내 집 마련을 한 뒤에도 꼬박꼬박 저축해서 1억원을 모았다. 그는 책을 좋아해서 틈날 때마다 장르를 막론하고 읽었는데, 어느 날부터인가 땅 투자 관련 책들이 눈에 들어오기 시작했다. 주식에 관심을 둘 ..