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땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다. 땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규..

임야나 농지가 대지나 공장용지로 지목이 바뀌면 2~3배 지가상승하는 것을 쉽게 볼수 있다. 장기간 묻어두기 투자보다는 가장 확실하고, 짧은 시간에 가격을 올릴 수 있는 방법으로 땅 투자의 매력은 바로 여기에 있다고 하여도 과언이 아니다. 바로 이런 매력으로 인한 지목변경을 위해, 고수들은 부..

-사전답사는 필수 부동산을 살 때 가장 중요하게 여겨야 할 것은 무엇일까? 많은 투자자들은 “사전 투자정보가 중요하다”거나, “시세보다 무조건 싸면 된다”라고 생각한다. 또 다른 사람들은 “양심적인 중개업자를 만나는 게 가장 중요하다”라고 생각한다. 그러나 부동산 투자 시 가장 중요하..

저가매입을 통해서 투자수익 극대화 부동산 투자하면서 수익을 올리기 위해서 가장 간단한 방법은 매입가격을 낮추는 것으로, 부동산을 매입하는 데 시세보다 싸게 매입한 만큼 비례해서 수익이 발생하게 된다. 최근 서울 노원구 소형아파트 가격이 지난 6개월 사이에 50%이상 가격이 급등하였다고 하..

제목 없음 사람마다 옷 입는 치수가 다른 것은 저마다 몸의 크기가 다르기 때문이다. 집도 마찬가지이다. 넓고 큰 집에 사는 것이 곧 부와 권위를 상징하는 요즘에는 더더욱 자기에게 맞는 집이 필요할 것이다. 풍수적으로 볼 때, 주택의 1인당 적정 면적은 6평이다. 따라서 독신자인 경우에는 6평에 사..

제목 없음 집안에 오랫동안 병으로 고생하는 사람이 있다든가 사업이 부진한 경우, 집안에 불상사가 끊이지 않는 경우, 자녀들의 학업에 문제가 있는 경우 등에는 자신이 살고 있는 집의 구조를 우선 점검해 볼 필요가 있다. 현재 살고 있는 주택의 구조나 방위가 잘못되어 있는 경우에는 전체적으로 ..

제목 없음 . 아파트의 허구 도시의 인구 집중, 높은 지가(地價), 편리한 내부 시설, 관리의 편리성 등 여러 가지 요인에 의해 아파트에 대한 선호도가 점점 높아지고 있다. 전면 3베이(Bay) 배치에 화장실 2개가 기본이고 주부들의 편리를 고려한 주방의 동선 문제가 강조되고 있는 상황이다. 또한 건축자..

제목 없음 1. 자연환경이 좋은 지역 전원주택지로서는 주변 환경과 경치가 좋고, 남향으로 앉은 약간 높은 지역에, 뒤에 산, 앞 에 호수나 강을 보는 배산임수의 조건이 갖추어진 지역이라면 가장 이상적일 것이다.그리고 바람직한 곳은 뒷산이 적당히 높고 집 주변에 소나무 전나무 숲이 있고,앞으로..

제목 없음 . 상가 건물의 풍수 대부분의 상업용 건물은 한 면 이상이 도로에 접해 있으면서, 도로에 접한 벽면에는 유리창을 설치하고 이곳에 물건들을 전시하여 지나는 사람들의 구매 욕구를 불러일으킨다. 도로에 접한 건물 길이가 길면 쇼윈도를 넓게 만들 수 있고, 전시되는 물건도 좀더 다양해진..

제목 없음 명당은 생기가 많이 모여 있는 공간으로, 자연적인 명당과 건축적인 명당으로 구분된다. 자연적인 명당은 산이나 강, 토질 등의 자연적인 조건에 의해 발생된 명당을 말하고, 건축적인 명당이란 땅의 조건 이외에 사람의 손에 의해 만들어진 여러 가지의 건축 조건, 즉 건축물의 형태, 방위, ..