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권리금”이라고 하면 기존의 임차인이 새로운 임차인으로부터 받는다고 생각하는 것이 일반적이다. 그러나 실제로는, “바닥권리금”이라는 명목으로 임대차보증금과 별도로 건물주가 임차인으로부터 권리금조의 돈을 받고 있는 경우도 많다. 임대차계약기간이 종료되었을 때 반환되는 것을 전제로..

잔금이 완납되기 이전 단계에서 개인적인 사정으로 더 이상 대금을 납부하지 못해 계약을 이행하지 못하게 되는 경우가 많다. 이런 경우 부동산 권리를 취득하고자 하는 측(매수인, 임차인 등)은 계약금을 당연히 돌려받지 못하는 것으로 알고 있는 것이 일반적이다. 하지만 반드시 그런 것은 아니다. ..

부동산 매매매매계약서대리인 중도금계약서 하자담보책임교환 부동산 임대차주택임대차보호법주택임대차보호법의 적용범위 전세보증부월세 계약기간묵시적 갱신 대항력확정일자 소액보증금 최우선변제임대료 증감청구 임차권 등기비주거용 건물의 임대차 부동산중개수수료중개수수료..

내년부터 부동산과 관련된 세금은 커다란 전환기를 맞게 된다. 비록 국회의 통과가 남아있는 상태지만, 계류중인 법률이 통과된다고 가정할 때 현실적으로 느껴야 되는 부동산세금은 엄청난 변화를 맞이 하게 된다. 그 가장 선두에 있는 것이 취득시의 매매금액을 실거래가로 신고하는 제도이다. 신..

계약서를 꼼꼼하게 확인해야한다는 것은 이제 상식으로 통할 정도로 널리 이해되고있다. 그러나, 실제로는 실천이 제대로 되지 않고 있다고 본다. ‘계약서를 꼼꼼하게 확인하다’는 의미는, 단순히 계약서를 눈으로 하나하나 읽어본다는 의미가 아니라, 계약서를 읽으면서 계약서에 담긴 구체적인 ..

샬롬 경매와 관련된 법입니다. 우선 경매에 들어가기전에 참조하세요 민사소송법-1.hwp 민사집행법-1.hwp 상가건물임대차보호법.hwp 상가건물임대차보호법시행령.hwp 주택임대차보호법.hwp 주택임대차보호법 시행령.hwp 외국인토지법.hwp 민사집행법 주요내용.hwp 가등기담보 등에 관한 법률.hwp 080821_상가건..

다시 쓰는 실전부동산학/ ‘필지매매’와 ‘수량매매’ 방식 병행해야 2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보..

샬롬 요즈음 토지거래허가지역내에서의 임의거래가 발생될때 어떻게 하느냐 라는 문의가 있어 요점정리 합니다. 참고하십시요. [토지거래 허가제] 1. 토지거래 허가제의 목적 국토해양부 장관 또는 시ㆍ 도지사는 토지거래 허가제도의 실시 그 밖에 토지 정책의 수행을 위해 대통령이 정하는 바에 따..

샬롬 요즈음 토지거래허가지역내에서의 임의거래가 발생될때 어떻게 하느냐 라는 문의가 있어 요점정리 합니다. 참고하십시요. [토지거래 허가제] 1. 토지거래 허가제의 목적 국토해양부 장관 또는 시ㆍ 도지사는 토지거래 허가제도의 실시 그 밖에 토지 정책의 수행을 위해 대통령이 정하는 바에 따..

원 게시물을 보시면 음악을 들을 수 있습니다. 여성이 알아야 할 법률/ 상담기관 .. 한국가정법률상담소는 가족관계와 가정생활을 규율하는 가족법의 인간차별·남녀차별적 요소를 제거하고자 지난45년 동안 줄기차게 개정운동을 벌여 왔다. 그 결과로 가족법이 대폭 개정되어 시행되고 있으며, 현재 ..