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제목 없음 ‘도대체 우리나라 땅의 종류는 몇 가지고, 왜 같은 동네 논밭인데도 땅값에 차이가 날까.’ 땅 규제가 유달리 엄격한 대한민국 국민이라면 누구나 한번쯤 가져봤을 법한 의문점이다. 특히 부동산 초보자라면 땅 분류와 관련한 용어 앞에선 큰 혼란을 느끼게 된다. 용어가 추상적인데다 각..

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※천천히 공부해봅시다 밑줄치면서 ~~~~산림청장의 권한이 대단하다는것을 알수있는 산지관리법입니다 산지관리법 [일부개정 2007.12.21 법률 제8754호] 제1장 총칙 제1조 (목적) 이 법은 산지의 합리적인 보전과 이용을 통하여 임업의 발전과 산림의 다양한 공익기능의 증진을 도모함으로써 국민경제의 ..

국토의계획및이용에관한법률 국토의계획및이용에관한법률시행령 도시계획조례 제77조 (용도지역안에서의 건폐율) 제84조 (용도지역안에서의 건폐율) 제54조 (용도지역안에서의 건폐율) 제77조 (용도지역안에서의 건폐율) ①제36조의 규정에 의하여 지정된 용도지역안에서 건폐율의 최대한도는 관할구..

제목 없음 그린벨트 풀린 집단취락지구 '돈 되네' 연립주택•물류창고 등 개발 가능해져 그린벨트에서 풀린 집단취락지구가 뜨고 있다. 땅값도 오르고 찾는 사람도 많다. 당연한 현상이다. 규제에서 풀렸으니 가격이 오를 수밖에 없다. 상대적으로 가격이 낮은 지역은 거래도 활발하다. 앞으로 ..

제목 없음 농가주택과 밭, 논 등을 매입할 경우 세제와 법규 농지 991㎡·농가 1억5천만원 이하 읍·면·군 지역, 2주택 예외 대상 주5일근무제 정착과 식지 않는 웰빙 열풍, 1사1촌운동 확산 등으로 최근 도시민들 사이에서 주말별장형 농가주택이 인기를 끌고 있다. 하지만 선뜻 농가주택을 ..

제목 없음 민법에서는 부동산을 토지와 그 정착물로 정의하고 있으며 토지는 일정범위의 지면에 정당한 이익이 미치는 범위내에서 그 상하(공중과 지하)에 미칩니다. 엄밀한 의미에서 토지위에 건물이 있더라도 토지와 건물을 별개 부동산으로 보며 토지가 없는 부동산이란 있을 수 없습니다. 부동산..

제1탄 명의 빌려주는 부동산 실명법 달랑 한 장뿐인 달력이 곧 떨어져 나가게 되면 그 자리에는 다시 새봄을 맞을 새로운 달력이 걸리겠지요. 답답한 부동산 시장에 찬란한 꽃이 피고 새들이 즐거이 노래하는 새봄이 왔으면 좋겠습니다. 오늘부터는 부동산에 관련된 중요 법률과 부동산에 따르는 생활..

[최광석]위약금, 해약금과 계약금의 관계 http://blog.drapt.com/k3635iy/3373161201786906507 위약금과 해약금, 계약금의 개념에 대해서 제대로 정립되지 못하고 혼동되는 경향이 있어, 정리해보기로 한다. 예를 들어, 매매대금 10억원 중 계약금 1억원만 지급된 단계에서 매수인이 도저히 계약을 이행할 수 없게 된 ..