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출처 : 토지사랑모임카페글쓴이 : 토지사랑 원글보기메모 :

부동산 세금 절세 10가지 방법 1. 세대 분리를 하면 세금이 떨어진다 현재 보유세인 종합부동산세와 양도소득세 과세는 세대별 단위로 과세를 한다. 따라서 세대별로 합산한 기준 시가가 6억원을 넘어서면 주택 종합부동산세를 과세하며, 1세대가 보유한 주택 수에 따라 양도소득세 비과세나 중과세를 ..

제목 없음 ≫ 증여세 계산구조는 다음과 같습니다. 증여세과세가액 － 증여재산공제액 ───────────────── ＝ 증여세과세표준 × 세 율 ───────────────── ＝ 증여세 산출세액 ≫ 과세가액의 계산방법 증여세과세가액은 증여 당시 증여재산가액의 합계액에..

제목 없음 부동산을 취득하면 부동산 소재지를 관할하는 시ㆍ군ㆍ구청에 세금을 내야한다. 과연 무슨 세금을 얼마나 내야하는 걸까? 취득세 부동산을 취득한 날로부터 30일 이내에 부동산이 소재하는 관할 시ㆍ군ㆍ구청에 취득세를 신고ㆍ납부해야 한며, 이 기한 내에 취득세를 신고ㆍ납부하지 않으..

너무 많아서 첨부파일 합니다. 연말정산양식.hwp

올 1월1일부터 세제 혜택을 받을 수 있는 배우자 간의 증여액이 종전 3억원에서 6억원으로 확대됐다. 이를 활용하면 나중에 자녀에게 재산을 상속할 때 자녀가 물게 될 상속세 부담을 덜 수 있다. 또 양도세 부담을 줄이는 데도 도움이 된다. 10일 금융권에 따르면 개정된 세법은 배우자 간 증여공제를 10..

정책 속보 면세사업자 사업장 현황신고 1월말까지! 수입금액 탈루 등 불성실 신고 혐의자 사후관리 강화 국세청은 1월말까지 제출하는 '07년 귀속 부가가치세 면세사업자 사업장 현황신고와 관련해 고소득 자영사업자 수입금액 양성화와 무신고 축소에 역점을 두겠다고 발표했다. 이번 부가가치세 면..

경매주택은 취득세 감경대상 아니다 대법원, 개인간 매매와 동일하게 보기 어려워 경매로 취득한 주택은 취득세 감경대상이 아니라는 대법원 판결이 나왔다. 이에 따라 그동안 경매주택이 세금 감면대상인지 여부를 둘러싸고 일었던 일선 법원의 법리논쟁은 끝이 났다. 대법원 특별3부(주심 김영란 ..

경매로 아파트가 넘어 갔는데 양도소득세는 납부하지 않아도 되는 것이지요." 최근 사업 부도로 인하여 경매에 의해 아파트를 넘긴 A모씨는 일선 세무서 민원실에 양도세 부담여부를 문의했다. 사업의 어려움으로 본인이 소유하고 있던 모든 부동산을 처분하고 마지막 남은 아파트까지 경매로 넘어 ..

농어가목돈마련저축에 대한 비과세 혜택이 올해말로 종료되는 것을 비롯 세금우대종합저축 등 금융상품에 대한 세제 혜택이 폐지된다. 이에 따라 은행의 세금 우대 상품을 중심으로 자산을 관리해온 이들의 반발이 상당할 것으로 예상된다. 다만 장기주택마련저축에 대한 비과세 제도는 현행대로 유..