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부동산 등기 이젠 인터넷으로 'OK' 조인스랜드, 선인등기와 손잡고 인터넷 등기 서비스 실시 주택이나 땅 등 부동산을 사고 팔 때 반드시 해야 하는 게 등기다. 등기는 매매가 이뤄져 소유권이 이전되거나 은행에서 대출을 받을 때 권리관계를 보호하기 위해 꼭 해야 하는 행정 절차다. 그런데 이 등기..

좋은 땅과 나쁜 땅의 기준은 시대에 따라 달라져왔다. 1970년대까지만 해도 농사짓기 좋은 땅을 최고로 쳤다. 무엇보다 자연적인 조건을 우선시했다는 얘기다. 하지만 경제개발이 본격화되면서 도시 팽창과 공장 건설이 가속화하고 지역개발이 시작되자 좋은 땅의 조건이 변하기 시작 했다. 자연적 조..

출처: 스피드뱅크 뉴스/투자정보 :: 등기, 인터넷으로 하면 반값 (2008-06-11 매일경제) 부동산을 사고 팔 때 해야 하는 등기를 인터넷으로 편리하게 할 수 있게 됐다. 매일경제 부동산센터(www.joinsland.com)는 인터넷 등기 대행 서비스 업체인 선인등기와 협약을 하고 이 같은 서비스를 도입했다고 밝혔다. 인..

"국민주택채권 상환일 확인하세요" 소멸시효 되기 전에 상환 받아야 국토해양부는 9일 국민주택채권의 상환일을 확인해 소멸시효가 되기 전에 상환받을 것을 당부했다. 1종 국민주택채권은 발행일로부터 5년, 2종은 20년이 지나면 각각 상환할 수 있지만 상환일로부터 5년이 경과하면 소멸시효가 완성..

주택채권 매입가액ㆍ할인가액 알아보기 주택채권액 산출하는 방법 약 10여 년 전에 인터넷에 올라온 어느 주부의 글과 이어진 기사 때문에 그 당시에 화제가 되었던 사건이 발생했다. 필자의 기억에 남는 바로는 이 30대 후반의 주부는 대학을 졸업했고 사회생활도 한바 있었고, PC도 잘 다루는 알뜰 주..

등기부등본 발급 어렵지 않아요 인터넷으로도 가능해 법원의 등기소에 가지 않고도 집이나 사무소에서 업무 시간 이외에도 편리하고 쉽게 등기부등본을 발급받은 방법을 알려주고자 한다. 부동산등기부등본을 열람하거나 발급을 받으려면, ①법원의 등기소를 방문하여 민원창구에서 등기부등본 발..

<등기권리증> 뒤에 돈되는 영수증들을 호치키스로 찍어 두세요. 부동산을 사서 나중에 팔 때까지 세금, 채권 구입비, 집 고치는 비용 같은 온갖 비용들이 다 발생을 합니다. 이같은 비용에 관한 영수증을 한 곳에 다 모아 두어야만 합니다. 그래야 나중에 각종 세금에 대비할 수 있어서 입니다. 특..

질문내용 저는 주택을 매도하려고 합니다. 그런데 등기필증을 분실하였습니다. 매수인은 등기필증이 없으면 소유권이전을 할 수 없으니 재발급을 받아오라고 합니다. 등기필증을 재발급 받을 수 있는지요? 등기필증이 없으면 소유권이전을 할 수 없습니까? 답변내용 등기필증은 등기권리자에게 한번 ..

직접 등기하는 방법 1. 필요한 서류 준비하기 (1) 매도인 (전 집주인)에게서 받아야할 것 ① 등기필증, ② 매도인 인감증명서, ③ 매도인 주민등록등본 (주소이력 포함), ④ 위임장 (2) 매수인 준비해야 할 것 ① 주민등록초본(주소이력 포함), ② 주민등록증 (3) 구청 [지적과]에서 발급 받아야 할 것 ① 토..

1.부동산에 대한 선순위가압류등기 후 가압류목적물의 소유권이 제3자에게 이전되고 그 후 제3취득자의 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우, 가압류채권자는 그 매각절차에서 당해 가압류목적물의 매각대금 중 가압류결정 당시의 청구금액을 한도로 배당을 받을 수 있고( 대법원 2006. 7. 28. 선고 200..